uslužnost puta

[ispravno]

lijepi pozdrav svima,

ne znam se baš dobro koristiti ovim forumom, ali pokušat ću se snaći..

treba mi stvarno dobar savjet.

naime izgradili smo u kuću i dobili sve moguće potrebne papire i parcelizaciju i uporabnu i građevinsku, totalno smo čisti. i koristimo put već 20 godina

susjed ispod nas nema ni jedan od tih papira i dozvola, i odjednom tvrdi kako je put njegovo privatno vlasništvo,

mi smo zadnji u ulici, i on nas uporno blokira autom, tako da se ne daj bože nešto dogodi usred noći, mi ne možemo vanka jer je njegovo auto iza nas, zvali smo policiju, koja je očito odreagirala preko veze jer je njegov zet policajac, i tražili su nas iz katastra papir, policija nas je to tražila mi smo im pokazali naše uredne papire i oni su rekli da neće izlazit na teren jer to nije javna površina, što je smiješno, nas su tražili papire, a njega nitko ništa...

išli smo kod odvjetnice, koja je rekla da moramo na sud i da ćemo to dobiti sto posto...

s tim da moramo tužiti cijelu ulicu, jer naravno oni su svi na jednoj čestici s obzirom da se nisu parcelizirali,

možemo li ikako izbjeći sud, jer to uvijek predugo traje

ššto nam je činiti

hvala

[ude]

Poštovani !

 

Na zahtjev zainteresirane stranke može se odlukom suda otvoriti nužni prolaz uz slijedeće pretpostavke

1. ako nekretnina nema nikakve ili dovoljne putne veze

 

(misli se na javni put )

 

22. ako je korist koju nužni prolaz donosi veća pod štete ,koja se tim prolazom čini .

 

 

Za sve štete koje nastaju otvaranjem nužnom prolaza ima se dati potpuna odšteta.

Nužni prolaz po svom ekonomsko, karakteru - služnost puta .

 

 

Vi imate i pravo predbilježne služnosti nakon što predate zahtjev za osnivanje iste uz ispunjenje ranije navedenih uvjeta .

 

Ako je čestica preko koje trebate prolaziti u suvlasništvu više osoba , tada će se u zahtjevu navesti sve osobe koje su

duž

ne trpjeti taj nužni prolaz -služnost puta .

 

Takav zahtjev treba Vam napisati osoba koja je dovoljno pravno educirana (pravnik-odvjetnik ).

 

Postupak ne traje dugo samo trebate biti aktivni .

 

Pozdrav !

[ispravno]

Najprije Vam najljepša hvala, što ste mi odgovorili, bila sam uvjerena, da mi nitko nikad neće odgovoriti:))

 

Ponekad mi se čini da je situacija bez izlaza...

Voljela bih Vam samo još neke stvari napomenuti:

Cijela ulica je kupila kuće, vlasnik zemljišta nam je rekao da se svi moramo odreći metar i po zemljišta za put, kako bi bi bio zajednički, što smo mi opet i učinili.

Nama nužni put nije potreban, mi se od magistrale koristimo tim putem, iako nam ponekad otežava i fizičko kretanje kada se parkira kamion i sl. On namjerno parkira auto iako ima veliku garažu da mi ne možemo izlaziti sa svojim autom kad želimo, niti itko može do nas...

 

Koliko sam shvatila, iz Vašeg odgovora, jer sam na moju žalost ekonomistica a ne pravnica, mi možemo izbjeći sud, ako napravimo taj zahtjev, ali koje su to institucije, gdje se trebamo obratiti, jeli to Odjel Grada za prostorno planiranje??

 

A najsmješnije od svega je to što ubrzo dolazi čovjek, koji će graditi kuću poviše njega, odnosno ispod nas, samo mi ne znamo točno kad, on se parcelizirao, i čeka kanalizaciju, jer ih dolazi 8. Sad bilo bi dobro da taj čovjek se svađa i sve to riješi,ali ovako živjeti bez slobode je stvarno bolno i za mene,a posebno za moje roditelje, koji su se mučili da budu ispravni, i po propisu, a netko tko ne poštuje ništa od zakona, može kako hoće...

[ispravno]

I još nešto da znam tko ste kupila bih Vam veliku čokoladu, zbog toga što postojite i što radite, i ljudima dajete smjernice.

HVALA

[ude]

Poštovana !

 

 

Zahtjev za utvrđenje služnosti puta predaje se Općinskom sudu mjesta gdje se nekretnina nalazi .

 

Prije toga možete ići u katastar i tražiti kopiju plana iz koje se vidi da je put ucrtan, ako planovi nisu ažurirani sa prostornim planom tada idite u ured za prostorno planiranje dotične općine i molite ih da Vam oni izdaju kopiju plana sa ucrtanim putom .

Moguće je da je katastarski i gruntovno to privatni put , i u tom slučaju traži se služnost puta .

Vlasništvo provjerite preko interneta GOOGLE -pravosudje .hr ( kliknete E izvadak ) i dalje je sve jednostavno .

 

U slučaju da je dio te susjedove čestice postala javna površina -ulica ili put , tada je dovoljno da susjeda prijavite KOMUNALNOM REDARU OPĆINSKOM , koji je dužan

upozoriti susjeda i napisati prekršajnu prijavu, a Vi možete s tim kopijama plana pozvati policiju da upozore

osobu za remećenje javnog reda nedozvoljenim parkiranjem.

 

Pozdrav !

[ude]

Poštovana !

 

Dovoljno je hvala , što se čokolade tiće kao da je primljena - dobro je činiti dobro ,to je dobro za dušu .

 

Pozdrav !