HITNO- Kupovina Kuće sa Lokalom- šta me tu oćekuje

[Dare]

Molim za pomoć:

 

Kupio bi kuću sa lokalom ( Kafe Bar )na katu je stambeni prostor a u podkrovlju se može izgraditi još jedan stan. Kuća ima tri vlasnika- otsc i dvoje dijece.

 

Kuća i lokal su u dobrom stanju a u produžetku je bio disko koji je do temelja izgorio, tako da sada sve stoji u prodaji i lokal je zatvoren.

 

Dali se može lokal ponovno otvoriti ili postoje neke prepreke ili moguće zabrane, ima li tu nekih trikova i ćega se tu mora kao kupac paziti?

 

Molim vas da mi odgovori netko ko zna kako to ide.

 

Hitno je

 

Hvala ..Darko

[felixx]

Prilikom kupnje nekretnine uvijek treba paziti da stanje upisano u z.k. odgovara stvarnom stanju nekretnine.

 

U ovom slučaju nekretnina bi trebala biti etažirana, i posebno uknjižen poslovni prostor u kome se obavlja djelatnost.

Ni to ne jamči da bi se mogla obnoviti djelatnost, jer su moguće nastupili novi, stroži uvjeti koje treba zadovoljiti.Provjerite zadovoljava li prostor MTU (minimalne tehničke uvjete) za djelatnost.

Niste napisali koliko dugo se ne obavlja djelatnost.

Možda ni prije nisu baš bili zadovoljeni svi uvjeti, ali se to nekako 'dogovorilo' sa nadležnim inspekcijama.

[Dare]

Havala na odgovoru

 

evo ovako u novinama je pisalo da je 17. 09. 2008 izgorilo krovište disko kluba koji je bio već nekoliko tjedana zatvoren. izgorilo je sve do temelja a kuća i kafe bar su u dobrom stanju.

Moguće je da kako ste mi napisali već bilo problema sa inspekcijom ali ? ? ?

 

Pozdrav Darko

[Dare]

............... Hitno ..............

Dodatak :

 

Kako i gdije bi se moglo provjeriti dali se kafe bar može ponovo otvoriti i kolika bi bila koštanja- uređenja lokala da bi odgovaralo novim propisima, te dali se uopće može ponovno otvoriti?

 

Nekretnina se nalazi u jednom malom mjestu odnosno Vrpolje / Strizivojna pored Željezničkog Kolodvora

 

Unaprijed se zahvaljuiem na odgovoru

 

Pozdrav .. Darko