Što sa hipotekom?

[Jethro]

osobi A sam posudio novac i kao garanciju sam se upisao u teretnicu gruntovnice na polovicu kuće a temeljem ugovora koji smo napravili.

posuđen je novac na godinu dana.

godina dana je davno prošla, osoba se razboljela i vrlo vjerojatno neće preživjeti bolest. ima 70 godina.

ima nasljednika koji je dužan do grla. dapače, on je svoj dio nekretnine (drugu polovicu te iste nekretnine - neetažirano!) isto stavio na hipoteku nekom drugom.

što biva sa mojom hipotekom ako osoba A umre?

mogu li ja tražiti udio u toj nekretnini nakon smrti dužnika? naravno, mislim na idealni dio.

kako to naplatiti?

pod kakvim uvjetima se nasljeđuje ta nekretnina koja ima hipoteku?

moj posuđen novac je sad već sa zakonskim kamatama davno nadišao vrjednost dijela nekretnine na koju sam se hipotekarno knjižio.

objekt nije etžiran.

ima li netko iskustva?