nakon 30 gtodina vanbracne zajednice ???

[miro-01]

nakon 32 godina veze (i 20 zajednickog zivota u vanbracnoj zajednici) stanje se pogorsava i eto trazim savjet.U dosadasnjem zivotu veci dio nepokretne imovine je na ime supruge ??

zadnjih 20 godina ona . sin i ja zivimo u stanu moje majke.

Ona osporavameni pravo na nekretnine??

kako pravilno postupiti??

ps. nema nikakvih predbracnih i inih ugovora.

Postoji li mogucnost da me izmanipulira?

[desimir]

Vasa vanbracna zajednica u potpunosti ispunjava uslova iz clanka 3. Obiteljskog zakona po kojoj osnovi mozete traziti ustanovljenje dijela vaseg vlasnistva na nekretninama temeljem clana 258. Obiteljskog zakona ili pak samo novcanu nadokanadu ako Vam to odgovara prema Zakono o obveznim odnosima.

Ako pak pogledate sadrzaj clanka 249. vidjecete da Vam pripada polovica predmetnih nekretnina - kao pretpostavljeni doprinos po osnovi "bracne" stecevine, koji udio, svakako moze biti prakticno veci ili manji.

Dokazivanje se sprovodi vodjenjem posebnog parnicnog postupka, tuzbom za utvrdjenje, a dokazivanje se vrsi svim i svacim, pocev od svjedoka do svih vrsta isprava i saslusanjem stranaka.

 

 

 

 

 

 

OBITELJSKI ZAKON

 

Članak 3.

 

Odredbe ovoga Zakona o učincima izvanbračne zajednice primjenjuju se na životnu zajednicu neudane žene i neoženjenog muškarca koji ne žive u drugoj izvanbračnoj zajednici, koja traje najmanje tri godine ili kraće ako je u njoj rođeno zajedničko dijete.

 

Sedmi dio

 

IMOVINSKI ODNOSI

 

I. IMOVINSKI ODNOSI BRAČNIH DRUGOVA

 

Članak 247.

 

Bračni drugovi mogu imati bračnu stečevinu i vlastitu imovinu.

 

1. Bračna stečevina i vlastita imovina

 

Članak 248.

 

Bračna stečevina je imovina koju su bračni drugovi stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice ili potječe iz te imovine.

 

Članak 249.

 

(1) Bračni drugovi su u jednakim dijelovima suvlasnici u bračnoj stečevini, ako nisu drukčije ugovorili.

 

(2) Nevjesta i ženik, odnosno bračni drugovi mogu bračnim ugovorom drukčije urediti svoje odnose glede bračne stečevine.

 

Članak 250.

 

Na bračnu stečevinu primjenjuju se odredbe stvarnog i obveznog prava, ako ovim Zakonom nije drukčije određeno.

 

 

II. IMOVINSKI ODNOSI IZVANBRAČNIH DRUGOVA

 

Članak 258.

 

Izvanbračna zajednica žene i muškarca koja ispunjava pretpostavke iz članka 3. ovoga Zakona stvara imovinskopravne učinke na koje se na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovoga Zakona o imovinskim odnosima bračnih drugova.

[Floki]

desimir je napisao:

Vasa vanbracna zajednica u potpunosti ispunjava uslova iz clanka 3. Obiteljskog zakona po kojoj osnovi mozete traziti ustanovljenje dijela vaseg vlasnistva na nekretninama temeljem clana 258. Obiteljskog zakona ili pak samo novcanu nadokanadu ako Vam to odgovara prema Zakono o obveznim odnosima.

Ako pak pogledate sadrzaj clanka 249. vidjecete da Vam pripada polovica predmetnih nekretnina - kao pretpostavljeni doprinos po osnovi "bracne" stecevine, koji udio, svakako moze biti prakticno veci ili manji.

Dokazivanje se sprovodi vodjenjem posebnog parnicnog postupka, tuzbom za utvrdjenje, a dokazivanje se vrsi svim i svacim, pocev od svjedoka do svih vrsta isprava i saslusanjem stranaka.

 

Ovo što si ti napisao nema veze sa pitanjem.

 

Miro, ako je stan vlasništvo vaše majke, onda vaša izvanbračna supruga ne može tu ništa. ne može dakle s uspjehom tražiti utvrđenje da je ona po osnovi izvanbračne zajednice s vama suvlasnica u 1/2 tog stana. Iz već navedenog jednostavnog razloga - jer taj stan nije stečen u izvanbračnoj zajednici, već je on cijelo vrijeme u vlasništvu vaše majke. Pa čak i da vam je mama darovala taj stan za vrijeme izvanbračne zajednice, on bi ostao samo vaše vlasništvo.

[desimir]

felixx je napisao:

miro-01 je napisao:

 

Ona osporavameni pravo na nekretnine??

kako pravilno postupiti??

ps. nema nikakvih predbracnih i inih ugovora.

Postoji li mogucnost da me izmanipulira?

 

 

Iz Vašeg pitanja zaključujem da ste ( osim stana u kome živite, a koji je vlasništvo Vaše majke) stekli druge nekretnine, a upisane su kao vlasništvo supruge?

 

Stečeno za trajanja zajednice zajednička je imovina( osim ako je naslijeđeno, dobiveno kao dar, ili potiče od naslijenog ili darovanog).

Vi ste vanknjižni vlasnik polovine te imovine.

 

 

Može Vas izmanipulirati - otuđiti nekretnine (prodati, darovati) pa će postupak biti otežan ili čak i onemogućen.

 

Da bi to izbjegli, pokrenite tužbu za utvrđivanje bračne stečevine i temeljem tužbe stavite u z.k. zabilježbu.

 

 

Slicno sam i ja citao Mirov upit