kupovina kuće-ugovor hitno

[ss]

Poštovani, kupujem kuću u iznosu od 120 tisuća Eur-a, koja je opterećena hipotekom poslovne banke u iznosu 77 tisuća Eur-a. Znači ja kod poslovne banke podizem kredit od 77 tisuća eura i za razliku do pune cijene pod račun dajem svoj manji stan.

Može li netko pojasniti kako sklopiti ugovor ? Kako u ugovor o kupoprodaji ugraditi i elemente zamjene stana da bi pravni posao bio valjana i da bi se prodavatelj kuće mogao knjižiti na stan ?

 

Hvala

[bovu]

nijedna banka neće dozvoliti hipotekarni kredit ako neka druga banka več ima hipoteku na nekretnini.

ako kuća vrijedi 120.000,00 eura a 77.000,00 eura je hipotela na nemožeš dobiti potreban hipotekarni kredit kredit od 50.000,00-ak eura.

na vrijednost nekretnine dobiješ tek u visini 1/2 kredita.

 

bježi dalje od te transakcije.

[koraljka]

vlasnik stana je banka dok se ne isplati opterećenje odnosno kredit - najbolje otiđite do banke i vidite koliko je novca potrebno da bi ista skinula hipoteku s nekretnine i tada razliku dogovorite s prodavateljom - jer on postaje vlasnik tek kada sa nekretnine bude skinuta hipoteka banke - savjetujem ukoliko poznajete nekog savjesnog odvjetnika neka ide s vama i savjetuje vas - koji puta je bolje platiti pravni savjet 500-1000 kuna nego se iz neznanja uplesti u spor koji vas može skupo koštati i financijski i emotivno - pozdrav