uknjižba prava vlasništva..

[kira]

Trgovačko društvo(d..)kupilo je nekretninu 1995.g, od više prodavatelja(pet-5),kupoprodajni ugovor, zaključen je i ovjeren kod javnog bilježnika također 1995.g

Kako se radilo o više prodavatelja koji su obiteljski vezani, a žive u inozemstvu, prva dva prodavatelja, daju punomoć trećem, da u njihovo ime zaključi ugovor i izvrši prodaju,opunomoćenik dakle primatelj prve dvije punomoći daje punomoć četvrtom prodavatelju da u njegovo ime i za njega također izvrši zaključenje ugovora i prodaju nekretnine, sve punomoći su ovjerene i predočene javnom bilježniku.

Tijekom 1995.g, kupoprodajni ugovor se ne sprovodi, dakle ne prenosi se vlasništvo, jer prve dvije punomoći nestaju.

 

U 2010.g, ponovno se izdaju punomoći, dakle od prva dva prodavatelja, koje se također ovjeravaju, i sa tekstom glase identično kao i kada su se izdale prvi puta dakle 1995.g, Sada sud osporava uknjižbu iz dva razloga odnosno objašnjenja i to: da su dvije punomoći iz 2010, a kupoprodaja je bila 1995.g, zatim da opunomoćitelj u svojoj punomoći koju daje četvrtom prodavatelju, kaže da opunomoćuje x, y, četvrtog prodavatelja da u njegovo ime i za njega izvrši prodaju i zaključi ugovor....što znači da on dozvoljava samo za svoj dio zaključenje ugovora i prodaje.

 

Lijepo molim za vaša mišljenja.

[bovu]

problem je moguće rješiti tužbom radi utvrđivanja prava vlasništva. tužiti sve vlasnike.

primjer tužbe na stranici općinskog suda u Varaždinu(parnični i izvanparnični postupak).

a možda i izjava prodavatelja bude uvažena.(izjava prodavatelja u postupku mirenja panemora doči do sudske tužbe.)

[kira]

Hvala na odgovoru !

Dakle Vi mislite da nije dovoljno to što su prodavatelji sada dali punomoći, kojim opunomoćuju (trečeg prodavatelja) da izvrši prodaju..k,č., ne znam zašto bio bio to problem...Kako sam naveo,i tada 1995.g, sve punomoći i izjava predočeni su javnom bilježniku kod ovjere, koji on u ovjeri konstatira, da su punomoći predočene..i arhivirane u uredu j.b..