legalizacija kuće manje od 400 m2

[montizg]

Poštovani,

molim Vas da me uputite (laički);

koja je dokumentacija potrebna i koji su koraci u legalizaciji građevine manje od 400m2, izgrađene u 70.im godinama.

Unaprijed zahvalna!

[Scarlet11]

Rješenje o izvedenom stanju Zakon o prostornom uređenju i gradnji

 

 

Članak 241.

 

 

(1) Za zgradu čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m2 i zgradu za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 600 m2 izgrađenu bez rješenja o uvjetima građenja izdaje se rješenje o izvedenom stanju.

 

(2) Zgrada iz stavka 1. ovoga članka smatra se izgrađenom ako su joj dovršeni najmanje jedna etaža i krov te ako su dovršeni dijelovi prikladni za uporabu.

 

 

Članak 242.

 

 

(1) Zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju u pisanom obliku podnosi investitor odnosno vlasnik zgrade.

 

(2) Zahtjevu za izdavanje rješenja o izvedenom stanju investitor, odnosno vlasnik prilaže:

 

– tri primjerka arhitektonskog snimka izvedenog stanja,

 

– dokaze o ispunjenom bitnom zahtjevu mehaničke otpornosti i stabilnosti u vrijeme građenja građevine, izrađenima po osobama ovlaštenim za projektiranje,

 

– dokaz da ima pravo graditi na zemljištu od kojeg će se formirati građevna čestica.

 

 

Članak 243.

 

 

(1) U postupku izdavanja rješenja o izvedenom stanju utvrđuje se:

 

– da je izvedeno stanje zgrade u skladu s prostornim planom na temelju kojeg se izdaje rješenje o izvedenom stanju,

 

– da arhitektonski snimak izvedenog stanja sadrži tlocrte, presjeke, poglede i druge nacrte koji se podudaraju s izvedenim stanjem zgrade,

 

– da je dokazano da zgrada ispunjava bitni zahtjev mehaničke otpornosti i stabilnosti,

 

– da je građevna čestica uređena u smislu članka 125. stavka 2. odnosno članka 126. stavka 1. ovoga Zakona,

 

– da su zahtjevu za izdavanje rješenja priloženi dokumenti iz članka 242. stavka 2. ovoga Zakona.

 

(2) Ako su ispunjeni propisani uvjeti ovim Zakonom i ako je investitor odnosno vlasnik zgrade dostavio dokaze o uplaćenom komunalnom i vodnom doprinosu, građevinskoj pristojbi i posebnoj upravnoj pristojbi prema posebnim propisima, nadležno tijelo je dužno izdati rješenje o izvedenom stanju u postupku u kojem se na odgovarajući način primjenjuju odredbe članaka 214. do 221. i članka 222. stavka 3. ovoga Zakona.

 

Za eventualne nejasnoće najbolje vam je kontaktirati nadležni upravni odjel budući da njima podnostie zahtjev, a ako vam dokumentacija i nije potpuna, oni vas pozovu da je nadopunite i navedeu vam što niste priložili zahrjevu a trebalo je.

[montizg]

HVALA!!)!