Gruntovnica - Industrogradnja

[anonimno]

Podnio sam prijedlog za upis vlasništva nad stanom temeljem kupoprodajnog ugovora sa Industrogradnjom. Prijedlog je odbijen jer u ugovoru nije navedena zk čestica, niti naziv katastarske opčine. Ugovor je sastavila dična nam Industrogradnja!

Pitanja :

1. Da li je potrebno raditi aneks ugovora ili je dovoljna tabularna izjava koja sadrži sve potrebne elemente?

2. Da li je kod podnošenja novog prijedloga za upis dovoljna tabularna izjava ili treba priložiti i kupoprodajni ugovor?

 

Zahvaljujem na odgovorima.

 

[anonimno]

A imate li clausulu intabulandi (tabularku) sadrzanu u ugovoru ili nemate?

 

Tabularna isprava je nesto drugo od opisa nekretnine mada ga i ona sadrzava.

 

Vrlo vjerojatno cete morati napraviti aneks i podnijeti i podnijeti novi zahtjev s pripadajucim prilozima (osim ako vam ne pise da u nekom roku dostavite trazeno).

[anonimno]

Zaboravila sam dodati da je ovakva tema vec bila na legalisu i da malo prosufate po forumu pa cete ju naci. Mislim da je bila u Stvarnom.

[anonimno]

Hvala Vam na odgovorima.

Ugovor sadrži klauzulu kojom dozvoljava kupcu uknjižbu prava vlasništva.

Međutim, u članku koji definira predmet kupoprodaje -nekretninu (stan), nije navedena zk čestica i katastarska općina. Zbog toga je prijedlog odbijen.

Tabularna izjava koju imam sadrži sve ove elemente. Stoga pretpostavljam da neče biti potreban aneks ugovora.

Jesam li u pravu?

 

Hvala vam

[anonimno]

Niste. Trebat ce vam anex ugovoru o prodaji. Tabularna isprava nema veze s predmetom prodaje opisanim u ugovoru vec se njome dozvoljava prijenos vlasnistva.

[anonimno]

1. Da li je potrebno raditi aneks ugovora ili je dovoljna tabularna izjava koja sadrži sve potrebne elemente?

2. Da li je kod podnošenja novog prijedloga za upis dovoljna tabularna izjava ili treba priložiti i kupoprodajni ugovor?

 

Zahvaljujem na odgovorima.

Iz prakse znam da je dosta tabularka sa širim opisom, tj. poziva se u njoj na ugovor taj i taj, sklopljen tad i tad, i još par podataka iz ugovora, te za dozvolom za uknjižbu na sada točno opisanoj nekretnini iz vlasničkog lista.

[anonimno]

To sto vi pricate nije tabularka, vec aneks sa tabularkom.