molim pomoć

[MarioSB]

2006 godine Pero Perić je digao kredit od 100.000.00 eura.Da bi dobio taj kredit upisano je založno pravo na nekretnini njegove majke.Majka je na to pristala.Majka sad prodaje nekretninu i želi iz kupoprodajne cijene te nekretnine zatvoriti kredit koji je podigao Pero Perić.Pitanje:da li je njoj potrebna suglasnost Pere Perića da vrati/zatvori njegov kredit?

[mokronoge]

trebate vidjeti odredbe ugovora o kreditu i što one govore o prijevremenoj otplati kredita.

 

načelno sasvim je svejedno tko vrši uplatu rata ili cijelog kredita.

 

čest je slučaj da jedan od supružnika digne kredit a da rate uplaćuje drugi supružnik.

dok god ide redovita uplata/otplata nema nikakvih problema.

 

ali korisnik kredita po meni treba znati za to i nakon otplate tražiti brisovno očitovnaje od banke koje se mora odnijeti na zemljišno knjižni odjel općinskog suda gdje je nekretnina upisana.

 

upis brisanja hipoteke se neće dogoditi automatski.

 

ovjereno brisovno očitovanje trebate zajedno sa prijedlogom za upis brisanja predati na zk odjel (ranije je bila pristojba 50,00 kn za takav upis, sada nisam sigurna jeli se povećala)

i tek kada zk odjel donese rješenje i provede upis brisanja temeljem rješenje, hipoteka je "skinuta"