knjiga položenih ugovora

[mimin]

Pozdrav

nisam baš dobro razumjela što treba sada po novom nekom pravilniku ili zakonu-upis u knjigu ili što?

Predstavnik sam stanara od 9 stanova i stanovi su za branitelje što znači da dok ih ne odkupimo vlasnik je ministarstvo tj hp banka.

[upitnik]

Pa zar vam ne piše i ugovorima kako stvari funkcioniraju s upisom? Vlasnici socijalističkih stanova su uglavnom mogli upisati vlasništvo nakon uplate prve rate, tako im je pisalo u ugovorima. Vjerojatno i u vašim ugovorima piše nešto o upisu vlasništva.

[mapa]

to isto imam i ja problem piše Ugovor sa pridržanim pravom vlasništva. Ne mogu se upisati u knjigu položenih uguvura tako dugo dok ga ne odplatim a to je za 20 godina.

[mimin]

upitnik je napisao:

Pa zar vam ne piše i ugovorima kako stvari funkcioniraju s upisom? Vlasnici socijalističkih stanova su uglavnom mogli upisati vlasništvo nakon uplate prve rate, tako im je pisalo u ugovorima. Vjerojatno i u vašim ugovorima piše nešto o upisu vlasništva.

U socijalizmu je bilo tako a sada u našoj hrvatskoj je da kad otplatiš cijeli stan onda se možeš knjižiti kao vlasnik a do tada...

[mokronoge]

Uknjižbu prava vlasništva možete napraviti ako imate dokumente podobne za uknjižbu.

Ako je u samom ugovoru navedena dozvola za uknjižbu, onda može samo ugovorom, a ako nije, onda je potrebno priložiti i tabularnu izjavu, dozvolu za uknjižbu ili ako u ugovoru stoji da se može izvršiti prijenos prava vlasništva po isplati cijene, onda potvrdu o uplati...

Načelno, plaćanje nije pretpostavka za uknjižbu, samo što Vam zapravo nitko neće dati dozvolu za uknjižbu ako niste isplatili kupovninu.

[mapa]

znači 20 godina sam ni na nebu ni na zemlji, mogli su stan staviti kao hipoteku do isplate a ne ovo do isplate se ne možete uknjižiti, ne možete ga založiti za poboljšanje uvjeta, ništa ne mogu sa njim, ajde da je barem bio novi kad sam ga kupio na ugovor, nego star 35 godina, sve kompletno treba renovirati-kako kažu nekom država majka a nekom mačeha.