plaćanje poreza kod prodaje nekretnine

[madampiano]

Poštovani, želimo prodati kućicu (ne živi nitko u njoj) koju je suprug naslijedio od oca koji je preminuo prije dvije godine. Trenutno smo u pregovorima za prodaju pa smo naišli na informaciju da bi trebali platiti porez na dohodak: "Prodavatelj nekretnine podliježe porezu na dohodak jedino u situaciji ako prodaje po cijeni višoj od nabavne nekretninu koju je kupio u roku od tri godine. Tada je dužan na razliku između kupovne i prodajne cijene nekretnine platiti porez u visini od 35% uvećan za prirez koji je različit, ovisno o tome u kojem dijelu Hrvatske obveznik stanuje."

Zanima me kako i da li postoji način da to ne platimo? Koji je vaš savjet? I kako znati koja je bila tržišna vrijednost nekretnine na dan nasljeđivanja? Unaprijed zahvaljujem

[paskual]

PROČITAJTE SI DETALJNJIJE ŠTO STE NAPISALI:

"Prodavatelj nekretnine podliježe porezu na dohodak jedino u situaciji ako prodaje po cijeni višoj od nabavne nekretninu koju je kupio u roku od tri godine."

PRODAVATELJ PLAČA POREZ SAMO AKO JE KUPIO I NAKNADNO PO VIŠOJ CIJENI PRODAO NEKRETNINU U ROKU OD TRI GODINE TJ, DA JE ŠPEKULIRAO.

DAKLE VI STE KUĆU NASLIJEDILI A NE KUPILI PA TAKO NE PLAČATE NIKAKAV POREZ.

[madampiano]

Da, točno. Ali, postoji još jedna informacija a to je da kao nasljednici također podliježemo plaćanju poreza ukoliko otuđujemo imovinu (u kojoj nismo živjeli) unutar tri godine od dana nasljedstva. Stoga, molim pomoć ukoliko postoji način da se isti izbjegne. Hvala