Ella objavljeno: 19. veljača 2012. Dijeli objavljeno: 19. veljača 2012. Dobila sam u najam stan od grada ili državni stan, bio je totalno devastiran i u njega sam morala uložiti dosta novaca. Ponudili su mi otkup tog istog stana, po povlaštenoj cijeni, takvu istu cjenu su dobili i oni koji su ušli u uređen stan. Naravno tražila sam priznavanje uloženih sredstava što su mi oni odbili jer je cijena ionako niska, što meni uopće neodgovara ja sam u gubitku u odnosu na one koji su ušli u uređen stan. Da li postoji zakon na koji se mogu pozvati ili bilo što ako je moguće napraviti? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
bovu odgovoreno: 19. veljača 2012. Dijeli odgovoreno: 19. veljača 2012. Zakon o njamu stanova III. OBVEZE NAJMODAVCA Članak 12. (1) Najmodavac predaje najmoprimcu stan u stanju pogodnom za stanovanje. (2) Najmodavac i najmoprimac sastavljaju zapisnik kojim se utvrđuje stanje u kojem se stan nalazi u vrijeme predaje. (3) Na odgovornost najmodavca glede nedostataka u stanu danom u najam, kao i za štetu nastalu zbog tih nedostataka, primjenjuju se propisi o obveznim odnosima. Zakon o obveznim odnosia Članak 1119. Tko za drugog učini kakav izdatak ili što drugo što je ovaj po zakonu bio dužan učiniti, ima pravo zahtijevati naknadu od njega. ako je napravljen zapisnik o predaji stana u kom su navedena oštećenja stana i ako je obnova rađenu u suglasnosti sa vasnikom stana . ako posjeduješ račune i svjedoke za uloženo u obnovu stana pismeno traži od vlasnika stana povrat uloženih sredstava. ako ne bude postignut dogovor tužbom traži povrat uloženoga u obnovu stana. zastara je 5 godina. potraži zakon kojim je određena prodaja stanova u njemu je navedeno pravo na popust za jednokratnu uplati cijene i priznavanje vlastiti sredstava uloženih u obnovu stana i poboljšanje uvjeta za život. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ella odgovoreno: 19. veljača 2012. Autor Dijeli odgovoreno: 19. veljača 2012. Mislim da suglasnost nije tražena ali tad stan nije bio za stanovanje, imam slike i zapisnik o primopredaji, vidi se da je stan totalno bio u lošem stanju čak sam deratizaciju morala napraviti prije nego što je itko smio uči. E sad pošto nisam tražila suglasnost za renoviranje imam li pravo tražiti povrat sredstava, račune i svjedoke imam.Ponudu sam dobila koju trebam potpisati a sad neznam u kojem trenutku trebam podnjeti zahtjev za povrat uloženih sredstava, rečeno mi je da će se otkupna cijena smanjiti za iznos koji je uložen, a sad kao nemogu to tražiti zato što je otkupna cijena takva kakva je, a nije baš manja od tržišne cijene. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.