Terećenje stana nakon naše kupnje-bez našeg znanja!

[vesnita]

Poštovani,

 

Stan je kupljen u 12.mj.2010. g. a trebao je biti završen prošle godine u 8. mj., no, ni još danas nije. Etažiran je u 07.2011., bez našeg znanja, a tabulane isprave predane su nam u siječnju ove godine, nakon čega smo se i uknjižili. Međutim, u 11. mj. 2011. prodavatelj je bez našeg znanja dogovorilo kredit s bankom nakon čega je ona upisala založno pravno nad istim.

Zanima me, da li je pametno tužiti ih (sve), i kakav je mogući ishod, ili, riskirati stečaj prodavatelja te gubitak stana???

 

Eto i linka u prilogu: http://www.evarazdin.hr/afera-stanoing-brumen-i-strmecki-prevarili-12-kupaca-stanova/

 

Hitno Vas molim pomoć!!

 

Unarijed se zahvaljujem na odgovoru.

[bovu]

založno pravo upisano na tuđoj nekretnine ?

u gruntovnici tražite na uvid prijedlog za upis založnog prava

tražite ugovor o kreditu.

ako je založno pravo upisano nakon Vašeg upisa vlasništva

obratite se predsjedniku suda sa žalbom na rad djelatnika gruntovnice

a možda i postoji kazneno djelo .obratite se Općinskom državnom odvjetništvu.

 

obratite se odvjetniku radi pokretanja tužbe za poništavanje ugovora o kreditu zbog ništetnosti.

 

Ništetnost

Članak 322.

(1) Ugovor koji je protivan Ustavu Republike Hrvatske, prisilnim propisima ili moralu društva ništetan je, osim ako cilj povrijeđenog pravila ne upućuje na neku drugu pravnu posljedicu ili ako zakon u određenom slučaju ne propisuje što drugo.

[vesnita]

Hvala na brzom odgovoru, no, krivo smo se razumijeli-nije terećenje upisano nakon našeg upisa vlasništva, nego prije, no, mi se nismo upisali na vrijeme jer su nam bile uskraćene tabularne isprave od strane prodavatelja. Sve je opisano u linku (članku sa portala)... Važan mi je savjet jer se bojim da moramo brzo reagirati pošto se nagađa da je firma pred stečajem...