Stranac i nekretnina

[anonimno]

Prodajem zemljište norvežanima koji se već neko vrijeme ljetovali kod nas.

Još se mislimo koju metodu odabrati kao najjednostavniju...

1. Osnovati firmu - koliko dugo firma mora biti u funkciji i što sa zemljištem kad se firma zatvori ?

 

2. Kad se sklopi kupoprodajni ugovor, treba od ministarstva tražiti dozvolu za uknjižbu stranca... Pa koji je smisao toga, već je njegovo kad ima kupoprodajni i platio je - što ako ga odbiju, čija je onda zemlja?

[anonimno]

A da prvo tražite dozvolu od ministarstva pa zatim sklopite ugovor??????????????'!!!!!!!!!!!!!

[anonimno]

negdje sam pročitao da ministarstvu treba u dokumentaciji dostaviti kupoprodajni ugovor (sad ne mogu naći gdje je to pisalo) - dakle nakon sklapanja ugovora.

Pa ako netko zna koju je dokumentaciju potrebno poslati ministarstvu?

[MalenaM]

cijeli postupak vam je opisan na stranici ministarstva www.mvp.hr

i točno je - prvo se sklapa ugovor pa onda traži suglasnost.

Ovo što vas zbunjuje sa vlasništvom - zašto tražiti suglasnost kad je već sklopljen ugovor - kupac nije vlasnik sve dok se ne upiše u zemljišne knjige, a neće moći biti upisan ako ne dobije suglasnost

[anonimno]

- "pravna osnova stjecanja vlasništva (kupoprodajni ugovor, darovni ugovor, ugovor o uzdržavanju ili sl.) u originalu ili ovjerenoj preslici;"

 

da li ono " ili sl." uključuje predugovor, jer kad se potpisuje ugovor kupac bi trebao isplatiti puni iznos...