azron objavljeno: 7. siječanj 2013. Dijeli objavljeno: 7. siječanj 2013. Diners mi je prvo blokirao račun, ali pošto je drugi u redosljedu u naplati, tražio je od suda ovrhu na pola nekretnine u kojoj smo ja i suprug suvalsnici.Međutim, nekretnina ima hipoteku banke za kredit koji se uredno otplačuje, i otplata će završiti tek za 13 godina. Ono šta me zanima je-da li se ovrha može provesti s obzirom da je stan u zalogu banke, a kredit se uredno otplačuje??Da li onda mogu samo staviti zabilježbu na vlasnički list tj.upisati se iza banke? I zanima me tko bi kupio pola stana? molim odgovor nekog iskusnog.hvala. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Sepolco odgovoreno: 13. siječanj 2013. Dijeli odgovoreno: 13. siječanj 2013. Da, mogu napraviti zabilježbu ovrhe na nekretnini te su u redu čekanja iza banke. Ako se nekretnina proda prvo se naplaćuje banka pa diners. Prodat će cijeli stan, napravit će se dioba, suprug će dobiti svoj dio koji mu pripada, a iz preostalog dijela će se namiriti ovrhovoditelji! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
azron odgovoreno: 18. siječanj 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 18. siječanj 2013. I da se napravi dioba i isplati suprug, od ostatka ne bi bilo dosta ni za banka a kamoli za ovrhovoditelja.Jer zna se po kojim se cijenama prodaju nekretnine na javnim dražbama. Znaći, prodajom ne bi ništa postigli. A i tu je suvlasnik-suprug koji će se protiviti prodaji njegovog dijela.I banka koja neće svoj zalog dati samo tako.Komplicirano. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Sepolco odgovoreno: 18. siječanj 2013. Dijeli odgovoreno: 18. siječanj 2013. Banka je prva u redu čekanja i baš ju briga tko pokreće ovrhu ako će ona naplatiti svoja potraživanja. Dokazano iz prakse. Ako je banci u interesu da se stan ne proda neće se dogoditi. Ako ovrhovoditelj traži dražbu, mogu tražiti da se obustavi ovrha ako je očigledno da se prodajom nekretnine neće dobiti novac za namirenje ovrhovoditelja. S obzirmo da je druga polovica neovršena, dio od prodaje banci, dio neovršenom suvlasnik, a ovrhovoditelju neće ostati ništa za naplatiti se. Ili će Diners čekati dok se banka ne naplati ili će promijeniti predmet i sredstvo ovrhe. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
azron odgovoreno: 20. siječanj 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 20. siječanj 2013. Napokon netko tko razumije o čemu pričam.Zbog velikog kredita banke , niti u slučaju prodaje polivice stana , niti u slučaju cijelog stana za ovrhovoditelja neće biti sredstava.Ono što me zapravo zanima, ako sud vidi te činjenice, znaći -nema sredstava, da li će sam obustaviti ovrhu? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Sepolco odgovoreno: 21. siječanj 2013. Dijeli odgovoreno: 21. siječanj 2013. Ništa sud sam neće učiniti. Ovrhovoditelj je upisan iza banke. Ovrhovoditelj može tražiti da se provede prodaja, ako dodje do toga vi možete tražiti da se ne provede pružajući dokaze da se ovrhovoditelj neće naplatiti iz prodaje. Ukoliko sud to prihvati ovrhovoditelj može promijeniti predmet i sredstvo ovrhe. Svakako ovrhovoditelj će ostati cijelo vrijeme uknjižen kao založni vjerovnik i kamata na njegovu tražbinu raste dok se ne naplati! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
azron odgovoreno: 21. siječanj 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 21. siječanj 2013. Da, to mi je sve jasno, i bolje je opcija da ostane uknjižen, nego opcija prodaje. Sudu su priloženi svi dokazi da prodaja nije svrhovita i danas je sudac odgodio ročište za procjenu. Valjda onda neće biti prodaja, nego samo upis zaloga kao osiguranje da će se dug vratiti. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.