Ferret objavljeno: 8. siječanj 2013. Dijeli objavljeno: 8. siječanj 2013. Poštovani, molim vas za pomoc. Brat i ja smo od pokojnih roditelja naslijedili imanje koje se sastoji od stare kuće i štale prije nekih 10-tak godina. Nismo odmah išli na podjelu imovine već je sve ostalo u zajedničkom vlasništvu. Stara kuća nije mijenjana već samo restaurirana, dok smo za štalu tražili dozvolu za nadogradnju kako bi sagradili kuću. To je i učinjeno. Sada bi željeli podijeliti imovinu na dva jednaka djela na način da svakome pripadne jedna kuća. Moje pitanje je da li prilikom podjele imovine kod odvjetnika odn. javnog bilježnika plaćamo porez na nekretnine u iznosu 5%. U slučaju da je Vaš odgovor potvrdan: da li plaćamo porez na prijašnje stanje ili na sadašnje s obzirom da je vrijednost obje nekretnine sada veća, koja su naša davanja po pitanju te podjele osim plaćanja odvjetnika? Unaprijed Vam hvala na odgovoru Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 8. siječanj 2013. Dijeli odgovoreno: 8. siječanj 2013. Radi se o suvlasnistvu u omjerima 1/2,vi zelite na miran nacin razvrgnuti suvlasnistvo i biti samostalan vlasnik svog dijela.Naravno to radite diobenim ugovorom.Oslobodjeni ste poreza na promet nekretnina ukoliko stjecete samostalno vlasnistvo u velicini svog idealnog suvlasnickog dijela. Pozdrav Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ferret odgovoreno: 8. siječanj 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 8. siječanj 2013. Hvala Vam najljepša na brzom odgovoru. I sama sam pretpostavljala da je tako, ali zbunila me napomena odvjetnika da ćemo morati platiti porez na nekretnine i cak nam je savjetovao da prijavimo manju vrijednost imovine s obzirom da je u međuvremenu imovini povećana vrijednost. Meni logika govori da ukoliko je bilo osnove za plaćanjem poreza na nekretnine to je trebalo učiniti prije više od 10 godina prilikom naslijeđivanja iste. O kakvoj se drugoj obavezi plaćanja poreza moze raditi prilikom podjele imovine na dva jednaka djela? Ili je odvjetnik jednostavno pogrijesio? Hvala Vam najljepša P.S. Zaboravila sam reći da je podjela mirnim putem na 1/2 i da je ugovor najobičniji diobeni gdje su navedene neke stavke oko kojih se obje strane slazu. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 8. siječanj 2013. Dijeli odgovoreno: 8. siječanj 2013. Vi ste kao nasljednici prvog nasljednog reda bili prilikom nasljedjivanja oslobodjeni od placanja poreza,naravno sad zelite samostalno vlasnistvo u omjeru svog idealnog dijela,sto znaci u skladu sa clankom 11 stavkom 8 Zakona o porezu na promet nekretnina,oslobodjeni ste od placanja poreza. Pozdrav Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.