Darivanje 1/2 stana pod poreznim dugom

[ZelimStan]

Nisam siguran spada li ovo pod nekretnine ili porezna pitanja, no otvaram ovdje.

 

Prije 9 mjeseci mi je umrla baka, vlasnica 1/2 stana u kojem je živjela s djedom (vlasnikom druge 1/2 stana).

 

Na šok mene i djeda, svoju polovicu je ostavila mojem ocu iako je usmeni dogovor bio da će pripasti meni (a ocu pola vikendice kao nužni dio).

U cijeloj brzopletosti situacije je otac i prepisao tu polovicu stana na sebe.

 

Prekasno je dogovoreno da bi pokušali tu polovicu stana darovnim ugovorom prebaciti na mene.

 

Otac je odavno u dugovima, nezaposlen i sl.

Problem je porezna uprava kojoj duguje oko 150 000kn od firme koju je imao i koja je propala.

Tvrdi da ga je porezna uprava po upisu na polovicu stana zvala i rekla mu "ne mogu ništa" jer nema primanja, no da taj stan ne može prodavati i darovati (bez da isplati dug njima) jer bi se to moglo smatrati porezno prijevarom. Neznam jesu li to puke prijetnje ili ozbiljna opasnost.

 

Mene sada zanima u situaciji kojoj sam naveo, ima li ikakva mogućnost da se napravi darovni ugovor te polovice stana s oca na mene, a da isti bude prihvaćen, da ne naslijedim ikakav dug i da nitko ne digne nekakvu tužbu?

 

Otac je jedino rekao da misli da ako mi djed da svoju polovicu, da tek onda mi on može dati i svoju kako bi time imao cijeli stan (svoj prvi stan). Time u očima porezne "to vjerojatno nebi bila prijevara".

Naravno... ne smatram svojeg oca nadležnog za pravne savjete.

 

Mnogo se zahvaljujem na pomoći.

uređeno: 14. siječanj 2013. od ZelimStan
nadopuna

[Matrix]

Ukoliko otac prenese pravo vlasnistva svog dijela stana na vas,vjerovnik ima osnovu da tuzbom pobija pravni temelj prenosa vlasnistva,jer je ocito da bi doslo do svjesne prikrate vjerovnika.

[ZelimStan]

Ukoliko otac prenese pravo vlasnistva svog dijela stana na vas,vjerovnik ima osnovu da tuzbom pobija pravni temelj prenosa vlasnistva,jer je ocito da bi doslo do svjesne prikrate vjerovnika.

 

Pretpostavljam da mi nista ne pomaze cinjenica da je on vec vlasnik drugih nekretnina koje daleko premasuju duzni iznos (stan u kojem zivim s njime i majkom, te 1/2 vikendice)?

Dakle njegova kompletna imovina je pod "osnovama tuzbe" u slucaju prijenosa na mene?

 

Ne pomaze niti to kada bi ja tom darovanom imovinom rijesio svoje stambeno pitanje? (jer bi se odselio u taj stan, dok on nikada nije niti nece zivjeti u njemu).

 

I kada bi se "tuzba" dogodila ili kretala pokrenuti...

Moze li se jednostavno povuci zahtjev za darovanjem imovine ili smo svi vec u potpunosti nadrapali bez dodatnog upozorenja? (sudski troskovi, prisilne naplate i sl.)

 

Ovo mi je grozno jer on nikada nije smio niti imati kontakt sa stanom koji je trebao pripasti meni. Baku su losi odvjetnici uvjerili da ja kao unuk ne mogu bez placanja poreza naslijediti stan, vec samo njen sin. A njen sin je postupio po oporuci umjesto odrekao se stana odmah u moju korist.