razvrgnuće suvlasništva radi ovrhe

[azron]

Ja i suprug smo suvlasnici koju smo stekli darovnim ugovorom, znaći nije bračna stečevina. Zbog duga supruga prema dinersu, oni pokreću ovrhu na njegov dio nekretnine.Iako nekretnina ima hipoteku, i prodajom bi se trebala prvo namiriti banka., tako da za samog ovrhovoditelja ne bi ni ostalo ništa za namirenje.

U razgovoru s odvjetnikom , on kaže da će ovrhovoditelj najvjerovatnije tražiti razvrgnuće suvalsništva kako bi se namirili.

Zar je moguće da bi mi sud oduzeo moj dio nekretnine i prodao ga, bez mog pristanka.

[Matrix]

Razvrgnuce??Sta bi se razvrgnulo...nekretnina je vec podijeljena na dva suvlasnicka dijela.

[azron]

Odvjetnik mi je rekao da sud može donijeti odluku da se proda i moj dio nekretnine, tj.da se proda cijeli stan jer teško da će netko kupiti polovicu stana. Zar se to može? Da mi nasilno prodaju i moj dio, bez mog pristanka., samo zato je sam suvlasnik nekretnine koja je pod ovrhom.

[Matrix]

Odvjetnik vam je dobro rekao,nevidim tu neki poseban problem.

[azron]

Pa kako ne bi bio problem, nemam ja ovrhu, a moj dio nekretnine nije bračna stečevina nego sam ga dobila nasljedstvom. I sad će mi ga netko samo tako uzeti?!Gdje su tu moja prava?

[Matrix]

Vi bi bili isplaceni za vas dio nekretnine,jer je nemoguce prodati samo suprugov dio,odnosno teoretski je moguce ako bi neko pristao.Nazalost to vam je tako.

[azron]

Moj dio po tržišnoj cijeni, a suprugov po onoj na javnoj dražbi- ono 2/3?

 

I još jedno pitanje, znaći ako se ne proda ta polovica-što je za pretpostavit, ovrhovoditelj mora ponovo pokretati neki postupak da se proda i moj dio?

[Matrix]

Upravo tako,uslijedilo bi razvrgnuce suvlasnicke zajednice,neslavnim nacinom(prodaja na javnoj drazbi)