naplata odvjetničke usluge

[wileda]

Može li odjetnik samostalno izvršiti procjenu nekretnine (bez procjenitelja),budući da je dogovorena isplata njegove usluge u postotku od vrijednosti nekretnine?

[cracker811]

Može. Svatko može sam procijeniti nekretninu: pojedinac, odvjetnik pa čak i vi. No, to nema dokaznu snagu kao kad to naprave procjenitelj ili porezna uprava. Ne znam planirate li konkretno sklopiti kupoprodajni ugovor, ugovor o darovanju ili što slično.. Naravno, ukoliko bi nekretnina bila previsoko ili prenisko vrijednosno određena, porezna odmah intervenira pošto izlazi na teren. Vjerujem da Vam zbog financija nije u planu uzimati stručnog procjenitelja ako baš ne morate..

Upoznajte se malo s tržištem.. Kako se kreću cijene - ne znam je li riječ o samom zemljištu ili kući, stanu, ali je bitno da imate odvjetnika kojemu vjerujete ako Vi niste u toku s tržišnim cijenama nekretnina. Bitna je i lokacija, imate li sve potrebne dozvole. Dobar odvjetnik se baš ne bi trebao dovesti u situaciju da Vas zezne javno, sve crno na bijelom.

Stoga, oprez no imajte na umu da je to svakako legalno, pitanje je jedino koliko će Vam reći da nekretnina vrijedi - to je sad pitanje hoće li taj odvjetnik dati ispravan odgovor.

[wileda]

hvala na inf.