obveze upravitelja zgrade

[baranka]

molim pomoć, predstavnik sam stanara a upravitelj nam radi sređivanja i procedure oko upisa zgrade u zemljišnim knjigama traži posebnu naknadu u vidu ugovora kojega ne želimo potpisati dok ne sagledamo ima li na to pravo ili ne. Smatramo da mu je to dužnost za koju ionako prima mjesečnu naknadu. Stoga citiram odredbu Zakona o vlasništvu:

 

 

članak 379. stavak 1, alineja 10

(1) Upravitelj je dužan osobito:

 

- "pokrenuti sve potrebne postupke pred nadležnim tijelima državne uprave i sudovima u svrhu upisa zgrade na građevinskoj čestici i svih njezinih posebnih dijelova u zemljišnim knjigama".-

[bovu]

pismeno (preporučeno i sa povratnicom )pozvati upravitelja da izvrši svoju zakonom propisanu dužnost.

za zakonom propisan posao dobije naknadu iz pričuve.

ako neće uraditi što tražite

smjenite upravitelja koji nevrši svoju dužnost.

[baranka]

zahvaljujem na savjetu, o nečem sličnom sam i sama razmišljala. ovdje je očito da naš upravitelj želi ostvariti extra zaradu. od predstavnika stanara čak traži da ovaj prikupi svu potrebnu dokumentaciju pojedinačno za svakog od suvlasnika te mu je "servira" !?