Krivo napisano ime suvlasnika i krivi broj čestice

[ma.ri.ja.]

Poštovani,

prilikom pregleda i čišćenja djedovih i bakinih papira vezanih uz nekretnine uočili smo dvije nepravilnosti:

 

- u nekim zemljišnim i katastarskim izvadcima ime mog djeda napisano je kao Z.Mate Nikola (ispravno), a u nekim Z. Nikole Nikola (krivo), iako je datum rođenja, smrti i adresa prebivališta u oba slučaja točna.

- koja je procedura vršenja ispravka u zemljišnjim knjigama?

 

- nakon djedove smrti zemlja je podjeljena na moju majku i njenu sestru.

Majka je postala vlasnik čestice npr. 2252, a teta 2225, međutim u svim papirima koje posjedujemo i imamo uvid da su brojevi tih čestica iz djedove oporuke i u svim daljnjim papirima zamjenjeni - odnosno majka je vlasnik čestice 2225, a teta 2252 što nije točno, jer je majka godinama obrađivala česticu 2252, a teta 2225.

- koja je procedura vršenja ispravka u zemljišnjim knjigama, posjedovnim listovima i dr, svima nam je u interesu da zemlja bude podjeljena onako kako je to djed želio?

 

Hvala

[KronicnaStranka]

Za početak treba utvrditi da li je do pogreške došlo u dokumentima temeljem kojih su vršeni upisi (npr. rješenje o nasljeđivanju) ili pri prepisivanju tj. samom upisu u zemljišne knjige odnosno katastar.

 

Ako je do greške došlo u drugom slučaju, dovoljno je podnijeti podnesak kojim se traži ispravak greške na temelju dokumenta koji se već nalazi u zbirci isprava. Takve greške z,k. sud ispravlja po službenoj dužnosti.

 

Ako je do greške došlo u samom dokumentu, onda treba vidjeti o kakvom se dokumentu radi.

 

Ako je greška očigledna, nema roka da se zatraži da sud ispravi svoju odluku, pa nakon toga i odgovarajući upis u z.k.

 

Ako greška nije očigledna, onda stvar nije tako jednostavna, a prvo treba vidjeti gdje je nastala.

 

Ako nisu istekli rokovi za žalbu, takve greške koje nisu očigledne ali ih se može dokazati mogu biti i žalbeni razlog.