Reguliranje prijenosa vlasnistva stana u ovom trenutku, važi poslije smrti roditelja

[bryan75]

Dobar dan,

 

Trenutno sa majkom dogovaram prijenos vlasnistva cijelokupnog stana na mene poslije njezine smrti. Ona bi to htjela regulirati dok je ziva. Osim majke imam i brata koji je vec dobio u nasljdstvo manji stan i pristao je da ovaj veci u kojem jos zivi mama pripadne meni.

On je saglasan , ali mama se boji, da bi on mogao poslije njezine smrti mogao promjeniti odluku i traziti svoj dio ako sad to ne uredimo.

 

E sad, kako je to najbolje izvesti u ovom trenutku a da troskovi (biljeznika , advokata) i mogucnost pobijanja od strane brata budu sto manji:.

 

 

1. mama ce napisati oporuku u kojoj ce navesti da stan poslije njezine smrti pripadne meni. Da li brat moze tada traziti nuzni dio?

 

2. ja cu s mamom potpisati ugovor da stan po njezinoj smrti pripada meni. Brat ce to potpisati..(da je takav ugovor uopce valjan?)

 

3. ja cu s mamom potpisati ugovor o dozivotnom uzdrzavanju

 

Koje je vase mišljenje?

[Matrix]

Postovani,sklopite s majkom ugovor o dozivotnom izdrzavanju,i izvrsavaj svoje ugovorene obveze.Po sklapanju ugovora,izvrsite predbiljezbu u zemljisnim knjigama.

Pozdrav

[bryan75]

puno hvala Matrix..

samo još jedno pitanje, ako sklopim ugovor sa majkom o dozivotnom uzdrzavanju da li moram platiiti 5% poreza na prijenos nekretnine?

[Matrix]

puno hvala Matrix..

samo još jedno pitanje, ako sklopim ugovor sa majkom o dozivotnom uzdrzavanju da li moram platiiti 5% poreza na prijenos nekretnine?

 

nema u ovom slucaju placanja poreza..budite bez brige.

Sa srecom