Promjena vanjskog izgleda zgrade - balkonska ograda

[luckyluc]

Poštovanje,

na manjoj dvokatnoj zgradi, novogradnji, jedan suvlasnik je potpuno samovoljno promijenio originalnu ogradu balkona pri čemu ona značajno odudara od cjeline.

Budući je time narušena izvorna zamisao arhitekta odnosno vanjski izgled zgrade, i to sve bez konzultacije/pristanka ostalih suvlasnika, kojoj nadležnoj instituciji se obratiti zbog prijave tih nepravilnosti- građevinskoj inspekciji ili još nekome?

Također, koje su sankcije predviđene za ovakve slučajeve?

 

zahvaljujem na pomoći!

[ude]

Poštovani !

 

Za promjenu izgleda fasade potrebna je suglasnost nadležnog organa . Možda je taj suvlasnik to ishodovao obzirom da nije mjenjao gabarite ,a postoji mogućnost da je ograda predstavljala izvjesnu opasnost od rušenja . Ima loše izvedenih ograda i balkona na novijim zgradama koje treba mijenjati jer predstavljaju opasnost za korisnike i druge osobe .

Da bi razjasnili što se to dogodilo bilo bi dobro da pitate susjeda kako to da je izvršio izmjenu ograde ,možda će Vam njegovo obrazloženje uz jednu prijateljsku kavicu biti dovoljno.

 

Pozdrav!

[luckyluc]

Dobro ste naslutili, Ude, originalna ograda je loša i sada bi ju trebalo zamijeniti i na ostalim balkonima, međutim postavlja se pitanje usklađenosti- da li se ostali moraju prilagođavati ovom koji je to prvi napravio i time 'zadao' izgled (a i cijenu) za ostale ili se on treba prilagoditi ostalima- ili neka svatko lupa po svome?

 

puno hvala!

[Matrix]

Članak 39.ZV

(1) Svaki suvlasnik ima pravo sudjelovati u odlučivanju o svemu što se tiče stvari koja je u suvlasništvu (upravljanje stvarju) zajedno s ostalim suvlasnicima.

(2) Kad je neki suvlasnik poduzeo posao glede suvlasničke stvari bez potrebne suglasnosti ostalih, primjenjuju se pravila o poslovodstvu bez naloga.