promjena vlasništva u zemljišnim knjigama

[klisko]

otac je vlasnik obiteljske kuće koja je izgrađena prije15.02.1968., postoji rješenje katastra iz 1993. na osnovu kojeg je kuća ucrtana u katastar i upisana u zemljišne knjige.Sada ostavlja pola kuće meni pola bratu. Koji je najjednostavniji i najjeftiniji način uknjižbe sebe kao vlasnika svoje polovice kuće a brata svoje. Razmišljao sam o etažiranju, no zakon je tu nedorečen. Pošto kuće izgrađene prije 15.02.1968. ne posjeduju nikakvu tehničku dokumentaciju tj. izvedeno stanje s kojim bi se elaborat o etažiranju usporedio, zakonski nije navedeno da ti stari objekti prilikom etažiranja moraju imati ili raditi izvedeno stanje. Arhitekti sad inzistiraju na izradi izvedenog stanja plus elaborat a to cijenu etažiranja diže u nebo. Pošto etažiranje nije upravni postupak kao građevinska dozvola i legalizacija, već se radi samo o promijeni vlasnika, nije li dovoljno to odraditi putem darovnog ili nasljednog ugovora. Hvala na svakom stručnom odgovoru. poz

[Matrix]

Darovnim ugovorom otac prenosi pravo vlasnistva na brata i vas,cime nastaje suvlasnistvo.