Zastara za nedospjeli račun

[nela_27]

Živim u jednom podstanarskom stanu vec pet godina, i uz mjesecnu najamninu placali smo njemu na ruke komunalnu naknadu, iako nikad nije dosao ni jedan racun za to, nego je gazda radi svoje sigurnosti to naplacivao ako nekad dođe racun da ga moze platiti uz objašnjenje da ce nam taj novac vratiti ukoliko ne dođe racun za komunalnu naknadu. Znaci on ima kucu s par stanova i u jednom smo mi, nikad nije na komunalnom prijavio da netko tu zivi samim tim nisu ni stizali racuni. Sad se namjeravamo seliti a on nam odbija sad vratiti taj novac (kaze da ce ga vratiti tek kad nastupi zastara za pet godina). Mene zanima da li uopce moze nastupiti zastara za nedostavljeni racun, i da li ovi iz komunalnog to mogu potrazivati od njega ako nikad nije prijavio da netko stanuje u tom stanu?

[bovu]

osnov za plaćanje komunalne naknade je vlasništvo nekretnine.

vi niste vlasnik nekretnine i niste obvezni plaćati komunalnu naknadu .

plaćanje komunalnenaknade je obveza vlasnika nekretninea ne korisnika, osim ako drugačije ugovore. obveza nastaje nakon primitka rješenja. ako nije stiglo rješenje nema ni obveze time ni zastare.