Pravilna podjela mjesečnih režija na 3 stana - hitno!

[Suncica77]

Molim pomoć oko izračuna mjesečnog obračuna režija (struja, voda, plin).

 

Na posjedu su dvije kuće koje imaju zajednički priključak na vodu i plin. Struju ima svaka kuća posebno.

 

Prva kuća ima dva stana, gornji i donji. U gornjem stanu su živjeli bračni par podstanara (trenutno tu ne živi nitko), a u donjem stanu živi starija umirovljena osoba.

 

U drugoj kući živi drugi bračni par sa djetetom (26 god.).

Svi su međusobno u krvnom srodstvu.

 

Kako pravilno podijeliti troškove plina i vode na dva stana jedne kuće i drugu kuću s obzirom na broj stanara, kvadraturu i sl.

Te kako pravilno podijeliti troškove struje na 2 stana prve kuće?

Plin nema kontrolno brojilo za drugu kuću, kao ni voda.

[G-man]

Najbolje dogovorom.

 

Ali ak to ne ide, onda čistom matematikom - za vodu i struju uzevši kao relevantan faktor broj ljudi, a za plin kubaturu stana.

[Suncica77]

Hvala na brzom odgovoru, djelomičan dogovor smo već postigli.

 

Još me zanima - u prvoj kući, drugi stan, tamo gdje su nekada živjeli podstanari (bračni par), sada ne živi nitko.

Po kojem ključu sada vlasnik tog stana (samac, dakle samo 1 osoba koja ne živi u tom stanu, dakle stan je prazan) plaća režije budući da su za plin rate akontacijske, a ne na temelju stvarne potrošnje? Isto je i za struju, a voda se obračunava iz mjeseca u mjesec.

 

Isto tako, tijekom kolovoza u tom istom stanu su boravile 2 osobe 2 tjedna i trošile struju i vodu. Da li se u tom slučaju plaćaju režije za 2 tjedna za te dvije osobe odvojeno ili kako?

 

U slučaju da će podstanari opet useliti u stan, da li tada isto ide obračun po broju osoba kao što ste u prvom odgovoru predložili?

 

Naime, vrlo teško u obitelji postižemo međusobne dogovore pa mi je stoga potrebna ovakva vrsta savjeta i pomoći.

Zahvaljujem se unaprijed!

[G-man]

Suncice, s obzirom se u vašem slučaju radi o vrlo, vrlo kompliciranoj "kohabitaciji" svih sustanara, najbolje će biti da to pokušate u cijelosti riješiti dogovorom, uvažavajući parametre koje sam već spomenuo, ali isto tako i činjenicu neboravka određenih stanara u konkretnom vremenskom razdoblju.

 

Nema nikakvog propisa koji vam regulira ovakvu situaciju, a za ubuduće svakako vam savjetujem da nabavite vlastita brojila. Jeste trošak, ali dugoročno će vam se svakako isplatiti. I riješiti vas ovakvih briga.