Pravo doživotnog uživanja stana nakon rješenja o naslijeđivanju

[_desant_]

Poštovani,

 

 

našao sam se u jednoj situaciji te bi mi dobro došli savjeti i nekakve upute kojima bih što lakše i bezbolnije rješio problem.

 

Naime, djed je prije smrti sastavio oporuku te je ona ispoštovana prilikom rješavanja naslijeđivanja. Njome je meni i bratu u naslijeđe(napominjem da smo nas dvojica zakonski nasljednici 1. nasljednog reda) ostavio trosobni stan. U rješenju je navedeno da dobivamo svaki po 1/2 dijela. Dodatno, na rješenju stoji da pravo doživotnog stanovanja ima njegova snaha, tj naša ujna, koja je oporučna nasljednica. Oporuka je priznata od svih strana i potpisana. u Zemljišne knjige smo uvedeni brat i ja pod Vlasničkim listom a gospođa pod Teretnim listom.

 

Nedugo nakon smrti djeda, u stan je došao živjeti ujnin brat te je uz moje dopuštenje obitavao tamo dok ne nađe posao, takav je bio usmeni dogovor.

Kroz određeno vrijeme u jednu sobu u tom stanu doselio sam se ja, sada sam u stanu već 3 godine.

Moj brat se isto odlučio preseliti u jednu sobu, jer je pronašao posao te smo razmišljali krenuti u renovaciju stana. Stan ima 3 sobe te je u ovom trenutku svaka zauzeta, a kada sam prenio informaciju ujni i njenom bratu oni su počeli tvrditi da ja nisam vlasnik stana i da se on(njezin brat) neće iseliti i prepustiti sobu mome bratu.

 

Molim Vas za savjet i nekakvo laičko objašnjenje koje mi solucije preostaju, tj kako u ovom trenutku postupiti... Koja su pravna gledišta oko toga i imam li ja pravo pozvati policiju, budući da dotični gospodin posjeduje stan koji je dobio od majke u naslijeđe. Mogu li podignuti privatnu tužbu? Ili imam drugog izbora? Htio bih to što nježnije riješiti ovaj problem za sve strane, ali nažalost, te dvije osobe su jednostavno nerazumne i apsolutno je nemoguće s njima razgovarati na ljudski način...

 

Dio računa za stan, onoliko koliko potrošim, plaćam i ja uz ujne, te naravno, ukoliko bi moj brat došao u taj stan, također bi pridonio uzdržavanju stana, dok gospodin koji trenutno živi ovdje troši novac na alkohol i duhan te ne pridonosi suživotu apsolutno ničime.

 

 

Unaprijed velika hvala!

[ude]

Poštovani!

Vi kao vlasnici stana imate pravo tražiti iseljenje ujninog brata .Pravo na doživotno korištenje stana odnosi se samo na ujnu ,a ne i na druge osobe .

Vi najprije pismenim putem ,s povratnicom tražite oslobađanje stana od osoba i stvari u roku od 15 dana .Zatim možete sudskim putem tražiti njegovo iseljenje ,ako to ne bi učinio dragovoljno .

Za korištenje Vašeg vlasništva prije svega ponudite mu ugovor o najmu ,uz određenu cijenu i rokom plaćanja-recimo unaprijed do svakog 5. u mjesecu .Ako korisnik ne pristane tada idite na otkaz i tužbu .

 

Pozdrav!

[_desant_]

Poštovani!

Vi kao vlasnici stana imate pravo tražiti iseljenje ujninog brata .Pravo na doživotno korištenje stana odnosi se samo na ujnu ,a ne i na druge osobe .

Vi najprije pismenim putem ,s povratnicom tražite oslobađanje stana od osoba i stvari u roku od 15 dana .Zatim možete sudskim putem tražiti njegovo iseljenje ,ako to ne bi učinio dragovoljno .

Za korištenje Vašeg vlasništva prije svega ponudite mu ugovor o najmu ,uz određenu cijenu i rokom plaćanja-recimo unaprijed do svakog 5. u mjesecu .Ako korisnik ne pristane tada idite na otkaz i tužbu .

 

Pozdrav!

 

 

Puno hvala na odgovoru.. Imam dodatno pitanje, isprike na neznanju, a i zatekla me ova situacija...

Pismenim putem, s povratnicom? To upućujem ujni ili njenom bratu, ili trećoj strani.. Također, mora li to biti ovjereno nečime, tj javni bilježnik i slično?

 

Ukoliko ne izađe dragovoljno, za sudski postupak se obraćam općinskom građanskom sudu, pretpostavljam.. Imate li saznanja koja je financijska strana te solucije?

 

Još jednom hvala na uputi.

[Matrix]

Posiljku upucujete ujninom bratu kao osobi koja je u suposjedu stana bez pravne osnove.

Da,radi se o gradjanskoj parnici,odnosno vlasnickoj tuzbi.

Troskovi ovise o tome dali se kroz postupak vodite sami ili preko opunomocenika,tj odvjetnika.

[_desant_]

Hvala, mnogo ste mi pomogli