rješenje o izvedenom stanju

[TaiBo]

Da li se susjed ima pravo žaliti na rješenje o izvedenom stanju koje je pravomočno prije godinu i pol?Susjedi su se žalili da je moja građevina nelegalna i sada voditelj katastra želi izači da premjeri građevinu i među ,što ja odbijam jer imam pravomočno rješenje o izvedenom stanju.

[ude]

Poštovani!

 

Susjed može uvjek tražiti uređenje međe,kada su međne oznake porušene i neprepoznatljive.

Osoba iz katastra ne dolazi premjeravati , već nadležnu ured za katastarsku izmjeru -ing geodezije,i to kada ga zainteresirana osoba angažira za izdradu katastarskog elaborata.

Vas netko plaši .U postupku legalizacije iz Ureda za urbanizam dolazi komisija (nekad samo 1 osoba ) i uspoređuje izvedeno stanje u papirima -nacrtima ,kopiji katastarskog plana itd.,tek tada su Vam izdali rješenje o izvedenom stanju ,koje je postalo pravomoćno. Ako ste Vi i nakon toga nešto gradili nadležni organ može doći i može donijeti neko rješenje o zadržavanju u prostoru ili uklanjanju ako se taj dio ne može uklopiti ,a nema ga ni na avio snimci.

Mislim da se ne trebate sekirati .Ako bi se voditelj katastra drznuo i išao mjeriti među bez

da Vas na pismeno obavijesti na temelju čegA to čini i slično to ne bi moglo proći .

Još jednom želim reći da ured za katastar nema veze sa legalizacijom i žalbom susjeda .

Što se tiče žalbe susjeda Vi ju trebate dobiti i dati odgovor na žalbu ,a organ će rješavati žalbu i

vidjeti da li ima odstupanja ili je susjed samo zločest i zavidan,pa Vas plaši .

 

Pozdrav!

[TaiBo]

Hvala na odgovoru!

Mi nismo ništa radili na zgradi nakon legalizacije,nego se susjed sad sjetio da zgrada prelazi među,što naravno nije istina.Prijavio nas je voditelju katastra(oni se poznaju od prije).Voditelj katastra nas je telefonski nazvao i rekao da če oni doći premjerit među jel se našim susjedima žuri i da če on napravit preinaku međe.A kada smo došli kod njega onda je rekao da će pročelnica i on doči pogledati zgradu i vidjeti da li je ona u skladu sa rješenjem o izvedenom stanju.Da li mogu prijaviti voditelja katastra i kome?

[KronicnaStranka]

Katastar ne provodi legalizaciju i s donošenjem rješenja o izvedenom stanju nema ništa, niti može naknadno utjecati na doneseno rješenje, kao što je već Ude opisao.

 

Katastar samo u postupku legalizacije izdaje odgovarajuću dokumentaciju.

 

Po pravilima upravnog postupka moguće je tražiti ponavljanje postupka ako se naknadno ispostavilo da je neko bitno činjenično stanje pogrešno utvrđeno, ali to može tražiti samo stranka, a prema odredbama Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama susjed može biti stranka samo ako se odazvao pozivu o pokretanju postupka legalizacije koji je bio izvješen na oglasnoj ploči nadležnog tijela. Ako to nije učinio - a očito nije ako je rješenje o izvedenom stanju pravomoćno - ne može tražiti niti ponavljanje postupka.

 

Čak i ako bi se utvrdilo da legalizirana zgrada prelazi među, to ne znači da se građevina ne može legalizrati.

 

Voditelja katastra možete ignorirati, ali pazite da primate svu poštu i često provjeravajte stanje u katastru kako biste se mogli pravovremeno žaliti ako pokuša nešto mutiti i donositi kakva rješenja.

 

Sporna međa predmet je sudskog postupka, sud postupa na temelju nalaza mjernika a ne voditelja katastra.

[borna332]

Pozdrav, zanima me konkretno gdje se mogu žaliti na legalizaciju koja je u postupku? Neznam da li je doneseno rješenje o izvedenom stanju, jedino što znam da je legalizacija u postupku. Ono što sam našao na internetu piše da je rok za žalbu 15 dana ali ne znam kome se konkretno obratiti.

Hvala unaprijed, lp.

[Van Gogh]

prije 15 sati , borna332 je napisao:

zanima me konkretno gdje se mogu žaliti na legalizaciju koja je u postupku?

Da li je postupak legalizacije pokrenut po vašem zahtjevu ili ste vi zainteresirana stranka u postupku?

Pod pretpostavkom da ste podnositelj zahtjeva imate se pravo u svakom trenutku interesirati u kojoj fazi postupka je rješavanje vašeg zahtjeva,  te ako mislite da postupak traje predugo, pošaljite požurnicu - bez navođenja razloga požurivanja ili možete nešto smisliti (recimo prodaju te zgrade), svejedno...

Ako ste samo stranka u postupku možete se obratiti nadležnom uredu za prostorno uređenje i graditeljstvo s pozivom na članak 11. Zakona o općem upravnom postupku, te ih pitati u kojoj fazi je postupak legalizacije po zahtjevu xy (uz obvezno podastiranje dokaza svog svojstva stranke u postupku). Nema razloga da vam uskrate informaciju - nije to neka poslovna tajna...

Rok za žabu od 15 dana odnosi se na izdano rješenje, od dana primitka rješenja ili dana objave rješenja na oglasnoj ploči ureda za stranke u postupku koje se nisu odazvale pozivu za uvid u spis predmeta radi izjašnjenja. Strankama koje su se odazvale pozivu za uvid u spis predmeta radi izjašnjenja, objavljenom također na oglasnoj ploči ureda,  uručuje se otpravak rješenja dostavljenog preporučenom poštom. 

[borna332]

Prije svega hvala lijepo na detaljnom odgovoru. Ja sam zainteresirana stranka u postupku, radi se o susjedu koji je u procesu legalizacije za ilegalno izgrađen objekt koji meni stvara prilično velike probleme.

[Van Gogh]

Neću vas obeshrabrivati - ali ako nisu vaši argumenti nisu u skladu sa odredbama  Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama prema kojima se nezakonito izgrađena zgrada ne može ozakoniti, u pravilu se ne usvajaju u prvostupanjskom postupku prilikom donošenja rješenja o izvedenom stanju iz jednostavnog razloga - što tijelo graditeljstva nema adekvatnu zakonsku potporu da bi ih obrazložilo, a što vas ni u kojem slučaju ne sprečava da podnesete žalbu drugostupanjskom tijelu nakon što rješenje o izvedenom stanju bude izdano.