kupo-prodaja nekretnine u eurima

[Martina001]

u procesu smo kupnje stana u Zg. vlasnik stana zeli prodati stan u eurima i mi ga zelimo kupti u eurima. osobna bankarka nas savjetuje da platimo vlasnika na ruke i ovjerimo tabularnu izjavu kod javnog biljeznika. iz citanja razlicitih portala cini se da je to uobicajena praksa. no nasa odvjetnica smatra da se transakcija treba dogoditi u banci preko racuna u kunama, u kojem slucaju cemo izgubiti do dvije tisuce eura na prodajnom i kupovnom tecaju. dali je prva opcija legalna i dali imamo razloga biti zabrinuti da potvrdena tabularna izjava nije dovoljni dokaz da smo isplatili vlasnika dogovernu svotu iz ugovora?

 

unaprijed hvala,

Martina

[bovu]

kako će biti plaćanje nije bitno.plaćanje se vrši po dogovoru prodavatelja i kupca.

bitno je da u ugovoru piše da je kupac isplatio u cijelosi ugovorenu cijenu a prodavatelj je primio iznos . ovlaščuje se kupac da bez daljnjih pitanja može izvršiti upis vlasništva na nekretnini iz ugovora.

normalno uz druge podatke za nekretninu.

[Martina001]

puno hvala na odgovoru. malo smo u nezgodnoj situaciji jer odvjetnica inzistira da se kupo-prodaja obavi preko bankovnog racuna u kunama. njezin argument je da je kupo-prodaja veca od 200,000.00 kuna i da placanje u eurima na ruke predstavlja rizik iskljucivo za nas, premda ne razumijemo zasto nas tabularna izjava ne moze zastiti od potencijalnog rizika.