Izuzimanje kupljene nekretnine iz ovršnog postupka

[Tina Inna]

2001. godine je kupljen stan koji nije upisan u zemljišne knjige. Stan je u suvlasništvu Industrogradnje i Hrvatske gradnje. Hrvatska gradnja je u stečaju te je zbog toga na stanu ovrha. Podnijeta je žalba na ovrhu. Stranka ima tabularnu izjavu i kupoprodajni ugovor. Doneseno je rješenje kojim se odbija prijedlog za upis vlasništva.

 

 

1. Može li joj se oduzeti stan?

2. Što može napraviti kako se to ne bi dogodilo?

 

[fakincina]

Ako je kupoprodajni ugovor sastavljen i data tabularna izjava u vrijeme kada je več Hrvatska gradnja bila u stečaju onda se može odbiti prijedlog upisa jer pretpostavljam da vjerovnici u postupku stečaja imaju razlučno pravo na tu nekretninu i na temlju toga je stavljena u ZK izvadak zabilježba. No to je samo pretpostavka. Ali sud bi trebao izvršiti upis vlasništa na 1/2 stana koji je bio u vlasništu Industrogradnje. No trebalo bi detaljno poručiti kupoprodajni ugovor. I logično pitanje zašto upis vlasništva nije upisan odmah nakon kupovine stana ako tada nije bilo zabilježbe ovrhe?