kupovina stana od osobe koja ima stanarsko pravo

[will19]

Dragi svi nadam se da mi možete pomoći.

 

Naime kupujem stan od osobe (nadalje: "X") koja ima stanarsko pravo nad istim. X temeljem riješenja koje će dobiti od suda, od države/grada može otkupiti stan po povlaštenoj cijeni sukladno stanarskom pravu. Ja želim kupiti stan od X. X nema novaca za otkup stana, te joj ja moram dati isti. Naravno niti ja nemam toliko novaca u gotovini, već moram dići stambeni kredit. Uz otkupnu cijenu X naravno želi određen iznos novaca prodajom i zaraditi. Da li ja mogu dići kredit od banke za kupovinu nekretnine koja još nije u vlasništvu X, jer ne mogu upisati hitopetku na njega. Da li je netko ima sličan slučaj ili zna kome i kako se obratiti.

 

Unaprijed zahvaljujem

[bovu]

stan nemožeš kupiti od nekoga ko nije vlasnik stana (možeš ali samo češ imati trošak,porez, a stan nećeš moći upisati kao svoje vlasništvo.

stanar možda može otkupiti stan.

prodaja stanarskog prava nije moguća.

[will19]

Stanar x ima pravo otkupa rješenjem. Kod javnog bilježnika sam mislio boraviti ugovor naravno da ne bi izvisio. Ne namjeravam kupiti stanarsko već stan