Osporavanje glavnog projekta i građevinske dozvole

[caramba]

Poštovani,

 

Kupio sam stan od MORH-a u stambenoj zgradi gdje je izvršeno etažiranje zgrade i zemljišta prije moje kupnje.

Susjed iznad mene namjerava započeti gradnju po građevinskoj dozvoli a koja predviđa natkrivanje moje terase cime bi mi samo jedna strana terase bila okrenuta otvorenom prostoru (što mi nije sporno) no potkopavanjem iza moje terase traži pravo prozora na stražnjem zidu moje terase. Tako je u građevinskoj dozvoli i glavnom projektu potvrđeno. Napominjem da taj zid nije jedini zid kroz koji dotični može konzumirati pravo na svjetlo i zrak.

Uvidom u glavni projekt sam primjetio više nepravilnosti što se tiče kota visine a kota visine na jednoj stranici ne odgovara koti visine na drugoj, pa na trećoj itd. Radi se o značajnim razlikama i krivim oznakama. Napomenuo sam to i tijelu koje je izdalo građevinsku dozvolu koje je potvrdilo da je arhitekt copy/pastao, a sve na što sam bio upućen je dogovor sa investitorom i na izradu izvedbenog projekta.

Također, u teretovnici u vlasničkom listu nigdje nije kao teret navedena mogućnost dogradnje ili pravo služnosti prozora.

 

Moja pitanja se odnose na sljedeće:

 

Da li kao sadašnji vlasnik imam pravo žalbe ili osporavanje glavnog projekta te u konačnici i zabranu otvaranja prozora?

Da li mogu pokrenuti upravni spor i po kojem Zakonu i članku?