ZAŠTIĆENI NAJMOPRIMCI

[anonimno]

Stan je kupljen prije 50god. Kad su se vlasnici trebali useliti zatekli su podstanare koji su se u međuvremenu bespravno uselili i koji nisu željeli

napustiti stan i otada su u posjedu stana. Sa njima je tek prije nekoliko godina potpisan ugovor o najmu prema kojem bi trebali plaćati najamninu

kao zaštićeni najmoprimci (koju ne plaćaju redovito). Vlasnica stana ima riješeno stambeno pitanje i starija je od 60 god a njen sin živi sa obitelji

od 4 člana u stanu od 36m2. Zaštićeni najmoprimac je nedavno preminuo a on i djeca su tu prijavljeni iako tu ne žive. Pitanje glasi : da li stanarsko pravo prelazi sa oca na djecu i da li se taj stan može prodati ili ih se nekako izbaciti ? Kako ih se riješiti? Unaprijed se zahvaljujem na pomoći.

 

[anonimno]

oni preuzimaju njegovo mjesto.

sklapa se identicni ugovor s nekim od njih a ostali se navode u ugovor.

Otkaz je moguc ako ne placaju najamninu, ali prije se mora preporuceno s povratnicom poslati opomena pa tek onda otkaz.

Drugacije ih ne mozete izbaciti osim ako ne placaju, iznajmljuju drugima i takvi drasticni slucajevi.

 

Inace su zasticeni bas kao licki medvjedi

[sheks]

A šta ako ti nasljednici imaju svoj vlastiti stan u istom mjestu, u kojem ustvari i žive, ali se iz dobro poznatih razloga nisu nikad odjavili iz stana svojih roditelja, iako žive u svojim stanovima???

[anonimno]

nemaju pravo ako u istom mjestu imaju drugi odgovarajući stan pogodan za život i gdje i žive.

odite kod odvjetnika da to riješite