Etažacija ili nešto drugo?

[shtakor]

Bok!

 

Ovako...živimo (moja bolja polovica i 2 djece) u kući od mojih roditelja. Kuća je u vlasništvu 1/2 bake i od mame i tate svaki ima jednu četvrtinu. U prizemlju kuće je baka, na prvom katu su moji roditelji i mi, a iznad je tavan. Mi bi htjeli taj tavan uredit u stan i da je u našem vlasništvu. Koja je procedura, kud da krenem najprije? Voljela bih imati čiste papire, odvojen stan i odvojena mjerila.

Da li bi nama netko trebao pokloniti taj dio, ili se potpiše neki ugovor između bake i mojih roditelja? Ili da se napravi etažacija?

 

Hvala!

[G-man]

Najjednostavnije - darovanje pa etažiranje sa preciziranjem tko dobiva što.

[shtakor]

Baka je svoju polovicu dala mom bratu, znači nama ili tata ili mama daruju svoje i onda svi skupa napravimo etažaciju? I dal etažacijom i automatski dobivamo i prenamjenu tavana u stambeni prostor ili se još i to mora? I kako se točno računa cijena etažacije? Čitala sam da ovisi o kojem djelu Hrv se radi i da se kreće oko 4-22 kn po kvadratu. Kojem kvadratu? OD svakog djela se izračunaju kvadrati i onda se zbrajaju i to je to? I recimo, postoji jedan dio kuć koji još nije legaliziran (predan je zahtjev), dal se to mora prije svega napravit? I da bi bilo najbolje da krenem, kojem uredu da se obratim?

 

Hvala puno

[G-man]

Mama ili tata vam daruju svoju 1/4 dijela, a tada dogovorno svi suvlasnici (dakle i brat odnosno baka, tko je već upisan u ZK) u etažiranje. Cijenu vam nažalost ne znam, to će netko drugi napisati ako zna.

[Spitfire]

Što se tiće samog etažiranja, prvo riješite legalizciju dijela koji još nije legaliziran, pa se onda obratite u ovlašteni geodezijski ili arhitektonski ured (posebno u arhitektonski ako želite napraviti prenamjenu tavana). Tamo će te saznati sve i o troškovima.