gogaana objavljeno: 4. lipanj 2015. Dijeli objavljeno: 4. lipanj 2015. planiram dizati kredit za kupnju nekretnine pa me zanima koliki su stvarni troskovi za nekretninu koja je 50000 eura,pri tom moram naglasiti da bi to bila prva nekretnina,kojom se riješava stambeno pitanje? Ali obzirom da je kvadratura za troclanu obitelj do 80 kvadrata,ova bi presla tu kvadraturu,pa me zanima koliko bi platili poreza i koje jos troskove bi imala kod kupovine takve nekretnine kojoj je cijena 50000 eura za 120 kvadata. nekretninu prodaje fizička osoba:zbunj: Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
bovu odgovoreno: 4. lipanj 2015. Dijeli odgovoreno: 4. lipanj 2015. to će porezna odrediti. procijenom ako procijene da je ugovorena kupoprodajna cijena niska. tvoje je da u zakonskom roku (30 dana )prijaviš nastanak porezne obveze. temeljem kupoprodajnog ugovora prijaviš prebovalište za sve članove kućanstva (prije prijave poreza). uz zahtjev za oslobađanje od plaćanja poreza priložiš prijavu prebivalištaza sve članove obitelji. prijedlog za upis vlasništva možešpodnijeti odmah po sklapanju kupoprodajnog ugovora (prije prijave porezne obveze) Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 4. lipanj 2015. Dijeli odgovoreno: 4. lipanj 2015. Samo da se nadovežem, porezna osnovica je tržišna vrijednost u trenutku nastanka porezne obveze, a koja je, to će procijeniti PU. Porez na promet nekretnina u iznosu 5% bi u tome slučaju platili samo za više od 80m2, u vašem slučaju za 40m2. Ostali troškovi su vam, obrada kredita i ovjera kod JB (cca par tisuća kn). Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
gogaana odgovoreno: 4. lipanj 2015. Autor Dijeli odgovoreno: 4. lipanj 2015. Samo da se nadovežem, porezna osnovica je tržišna vrijednost u trenutku nastanka porezne obveze, a koja je, to će procijeniti PU.Porez na promet nekretnina u iznosu 5% bi u tome slučaju platili samo za više od 80m2, u vašem slučaju za 40m2. Ostali troškovi su vam, obrada kredita i ovjera kod JB (cca par tisuća kn). zvučaću blesavo ali ne kužim po kojoj formuli izračunati porez 5% na tih 40 kvadrata?...a sto je sa pdv-om,negdje sam čitala da i to plaćam ja kao kupac nekretnine? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 4. lipanj 2015. Dijeli odgovoreno: 4. lipanj 2015. Tržišna cijena m2 nekretnine x 40m2 i od toga plačate 5% (npr, 800e m2 x 40m2 i 5% iznosi 1600e)..PDV-a nema. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
gogaana odgovoreno: 4. lipanj 2015. Autor Dijeli odgovoreno: 4. lipanj 2015. Tržišna cijena m2 nekretnine x 40m2 i od toga plačate 5% (npr, 800e m2 x 40m2 i 5% iznosi 1600e)..PDV-a nema. Hvala:hvala: Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
bovu odgovoreno: 4. lipanj 2015. Dijeli odgovoreno: 4. lipanj 2015. Tržišna cijena m2 nekretnine x 40m2 i od toga plačate 5% (npr, 800e m2 x 40m2 i 5% iznosi 1600e)..PDV-a nema. ima ako kupuje stan od investitora. stan koji nije bio u prometu. ako kopuje korišten stan od privatnika nema PDV-a. plaćen je kod prve kupnje stana. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 4. lipanj 2015. Dijeli odgovoreno: 4. lipanj 2015. Ups, previdio (ali ne plača ga posebno, već je uračunat u ugovorenu cijenu)..zahvaljujem na ispravku.. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.