Pravni slijed- tabularna izjava

[asc]

Kupio sam garažu koja je do sada promjenila 4 vlasnika. Investitor nije uknjižio u gruntovnicu objekt sa 70 garaža. Moram li za upis pribaviti sve ugovore predhodnih vlasnika i tabularne izjave njihove jer ni u jednom ugovoru ne piše ZK uložak, pa ni jedan vlasnik se dosada nije uknjižio. Ima li neki kraći put upisa? U garaži sam 12 god. Može li se upisati po principu dosijelosti? Kojeg odvjetnika u Zgb preporućate?

[Matrix]

Poštovani,

u vašem slučaju nije problem dokazivanja prava vlasništva,već je sporno što objekat/građevina nije uknjižena u zemljišnim knjigama.

Kakvo je zemljišno knjižno stanje k.č.na kojoj leži građevina.

[asc]

Objekt nije uknjižen i u toku je postupak legalizacije koji bi trebao nadomjestiti građevinsku i uporabnu dozvolu. ( iako građevinsku ima jer je po njoj sagrađen) Kada zgrada bude uknjižena moram li za upis naći sve bivše vlasnike, njihove ugovore i tabularne izjave ili se može upis provesti principom dosijelosti. Imam naime više garaža koje su spojene u radionicu i to cijeli problem multiplicira i komplicira

[Matrix]

naći sve bivše vlasnike, njihove ugovore i tabularne izjave

jel može te ovo završiti,