Molim pomoć - ugovor o najmu stana

[lovranka]

Poštovani,

zanima me da li je moguće tj. dopušteno izmedu rodbine-tazbine iz istog kućanstva ( konkretno svekrve i snahe koje stanuju u istom stanu) sačiniti ugovor o najmu stana, a da obje i dalje stanuju u njemu?

 

Ili je za konkretnu situaciju dopušten samo ugovor o najmu djela stana?

 

Hvala unaprijed na odgovorima!

[davor1973]

Zakon je omogućio da najmoprimac može dio stana dati u podnajam (osobno sam imao takvu situaciju), ali za to mora dobiti i suglasnost najmodavca (vlasnika).

Ako su svekrva i snaha u iznajmljenom stanu onda onaj koji je najmoprimac može dio stana iznajmiti svekrvi/snahi.

Za vašu konkretnu situaciju,ukoliko je svekrva ili snaha vlasnik stana,nevidim razloga da se ugovorom da u podnajam određena prostorija(e),kao i zajedničko korištenje nekih drugih prostorija.No za točan podatak bilo bi vam najbolje da posjetite javnog bilježnika koji bi vam sastavio ugovor ukoliko to zakon dopušta.

[lovranka]

Pitanje je da li je moguće tj. pravno dopušteno da svekrva-vlasnik stana iznajmi stan snahi u kojem zajedno stanuju, a stanovali bi i dalje? Naravno, uz poštivanje svega ostaloga što je zakonska obaveza..plaćanje dogovorene slobodne najamnine preko računa da sve bude transparentno i prijave na PU radi obračuna i plaćanja poreza!

[davor1973]

http://www.zakon.hr/z/168/Zakon-o-najmu-stanova

 

Lovranka,mislim da sam dovoljno dobro opisao kako trebate postupiti.Posjetite javnog bilježnika i objasnite situaciju jer ukoliko je pravno moguće svejedno morate bilježniku kako bi sklopili ugovor.Isto tako možete i nazvati bilježnika.