Uknjižba prava vlasništva

[Kirica]

Nakon provedenih ostavinskih rasprava i rješenja o naknadno pronađenoj imovini, lijepo Vam molim za savjet :

 

Ovako izgleda rješenje o Uknjižbi prava vlasništva za korist:

 

1. Nasljednik 12/36

2. Nasljednik 12/36

3. Nasljednik 6/36

4. Nasljednik 6/36

 

Moje pitanje: Nasljednik broj 3. je u vremenu dok još nije doneseno rješenje o uknjižbi prava sagradio (na jedinoj građevinskoj parceli) kuću, naravno pritom ne tražeći pristanak mene (nasljednik br. 4.)Novčano se nagodio sa nasljednicima br.1.i 2. i kao što sam napisala i sagradio kuću.Cijenila bi Vaše mišljenje što napraviti. Meni se nudi isplata neprihvatljivog iznosa (nudi mi po cijeni građevinskog zemljišta cca. 15 eur po kvadratu a cijena na toj lokaciji iznosi 150 eur po kvadratu)Pošto od novčane nagodbe izgleda nema ništa, molim za savjet što napraviti.

 

Hvala na odgovoru

[Matrix]

Nakon što ste okončali ostavinski postupak,nastalo je suvlasništvo u idealnim suvlasničkim dijelovima koje ste naveli,što znaći da nijedan suvlasnik nema pravo vlasništva na tačno određenom dijelu,glede čega je potrebno razvrgnuti suvlasništvo sporazumno ili sudskim izvanparničnim postupkom.

Glede vašeg upita je sasvim izvjesno da bi razvrgnuće moglo završiti u parnici.

[Kirica]

Poštovani Matrix76,

 

Zahvaljujem na brzom odgovoru. Lijepo molim za informaciju, dali će se u sudskom izvanparničnom postupku procjeniti vrijednost građevinske parcele ili objekat (Kuća koja je usput rečeno sagrađena bez građevinske dozvole) na toj parceli?

 

Zahvaljujem na odgovoru

[Kirica]

Da se jos jednom nadovezem na temu.Mene zanima slijedece: Kakve posljedice moze snositi gore navedeni suvlasnik koji je sagradio kucu na jedinoj gradevinskoj parceli prije nego sto su okoncane ostavinske rasprave i prije nego je doneseno rijesenje o uknjizbi?Dali da podnesem prijavu za bespravnu gradnju?

Zahvaljujem na brzom odgovoru.