rille objavljeno: 1. svibanj 2016. Dijeli objavljeno: 1. svibanj 2016. Postovani, zanima me moram li platiti porez na stan koji mi je darovao otac. Radi se o stanu koji je dobila majka od bivse tvrtke te ga je prilikom otkupa prepisala na oca, a on ga zajednickom suglasnoscu nas troje darovao 2002. godine meni uz ugovor o dozivotnom uzdrzavanju oba roditelja. Stan je zbog otkupa bio pod hipotekom koju sam otplatila odmah nakon oceve smrti 2011. Kako zivim u inozemstvu, procedura brisanja hipoteke, zabiljezbe ugovora o dozivotnom uzdrzavanju i upis nekretnine na moje ime u zemljisne knjige provedeni su tek u svibnju 2015. U stanu zivi majka koju sam prema ugovoru duzna dozivotno uzdravati i koja ima pravo na dozivotno uzivanje stana. Jesam li u poreznom prekrsaju zbog ne prijavljivanja poreza na darovanu nekretninu nakon smrti darovatelja tj. oca ili obveza porezne prijave stupa na snagu sa smrcu majke koja ima pravo na dozivotno uzivanje. Unaprijed hvala uz pozdrav. rille Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 1. svibanj 2016. Dijeli odgovoreno: 1. svibanj 2016. Kod ugovora o doživotnom uzdržavanju porezna obveza nastaje trenutkom smrti primatelja uzdržavanja i sasvim izvjesno da bi u konkretnom slučaju vrijedilo porezno oslobođenje osnovom čl.11 st.7.Zakona o porezu na promet nekretnina,no ostaje nejasno kakvo darovanje spominjete,a naročito činjenica da govorite o doživotnom uzdržavanju i pri tome navodite da ste izvršili upis na svoje ime,glede čega postoji mogućnost da se radi o dosmrtnom uzdržavanju što mijenja situaciju oko nastanka porezne obveze i oslobađanja od plaćanja poreza,pa bi bilo dobro da napišete točno o kojem se ugovoru radi. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
rille odgovoreno: 1. svibanj 2016. Autor Dijeli odgovoreno: 1. svibanj 2016. radi se o stanu koji mi je ugovorom darovao otac, u kojem zivi moja majka koja je supotpisnica i uzivateljica ugovora o dozivotnom uzdrzavanju. Zanima me moram li podnijeti prijavu porez na darovanu nekretninu tek nakon smrti majke ili sam to trebala napraviti nakon smrti oca koji je bio darovatelj, i kao majka, primatelj dozivotnog uzdrzavanja. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 1. svibanj 2016. Dijeli odgovoreno: 1. svibanj 2016. Ček malo,ja koliko vidim vi miješate ugovor o doživotnom uzdržavanju sa pravom služnosti doživotnog uživanja vaših roditelja. Ok,radi se ipak o darovanju gdje je porezna obveza nastala sklapanjem ugovora,od kojeg trenutka teče rok od 30 dana za prijavu Poreznoj upravi. Temeljem odredbi čl.13.već pomenutog zakona za vas u konkretnom slučaju vrijedi porezno oslobođenje,a što će se utvrditi rješenjem PU. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
rille odgovoreno: 1. svibanj 2016. Autor Dijeli odgovoreno: 1. svibanj 2016. Ugovor je tako sastavljen da mi otac daruje stan uz suglasnost majke pod uvjetom da, prema potrebi, uzdrzavam oba roditelja do smrti, a majka, koja nije darovateljica, ima pravo dozivotnog uzivanja u nekretnini. Ako je, dakle, kako kazete, porezna obveza nastala sklapanjem ugovora (dakle 2002 godine) onda sam ja sve ove godine bila u poreznom prekrsaju jer nisam prijavila poreznu obvezu bez obzira na to sto vrijedi porezno oslobodjenje zbog toga sto je jedan od roditelja jos ziv i sto i dalje tecu ugovorne obveze i prava, zar ne ? rille Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 1. svibanj 2016. Dijeli odgovoreno: 1. svibanj 2016. Očigledno da ste propustili pravodobno prijaviti nastanak porezne obveze,a što se tiče ugovora temeljem kojeg ste upisali pravo vlasništva je sada stvar jasnija,odnosno radi se o darovanju sa nametom,pri čemu je istovremeno u korist majke osnovano osobno pravo služnosti. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.