Može li osoba koja ima status doživotnog uživanja isplatiti jednog od suvlasnika

[ivana_911]

Imam pitanje.. Radi se o slijedećem: bakina kuća je podijeljena na devetine,znači na baku i njenu djecu. Baka ima pravo doživotnog uživanja. Zanima me može li ona isplatiti nekoga od djece,tako da nečija 1/9 zapravo "postane" njena,tako da ona recimo ima 2/9?

[LjuboZG]

Moze, na nacin da zakljuci kupoprodajni ugovor kojim kupuje 1/9 od suvlasnika koji joj tu 1/9 zeli prodati.

[ivana_911]

Moze, na nacin da zakljuci kupoprodajni ugovor kojim kupuje 1/9 od suvlasnika koji joj tu 1/9 zeli prodati.

 

 

 

Hvala. A kuća prije toga treba ići na procjenu? A može li onda ona recimo ako kupi nečiji dio,taj isti dio prodati ili prepisati trećem suvlasniku?

[LjuboZG]

Ne mora ici na procjenu, ali ako je cijena nerealno niska, porezna ce razrezati porez prema svojim evidencijama. Moze prodati taj dio kad ga kupi, ali onda i ona i taj drugi kupac placaju porez pa to bas nema smisla.

 

Ažurirano

 

U principu, da pojednostavim - suvlasnicki dio nekretnine se u pravnom prometu smatra samostalnom stvari te suvlasnicki dio mozete prodati/darovati/zaloziti...