Suvlasnik ne podmiruje obaveze

[Iggy9]

Imaju li suvlasnici stambene zgrade ikakve instrumente da suvlasnika (vlasnika stana) koji ne podmiruje niti jednu svoju obavezu (plaćanje pričuve, ostalih komunalija, čiščenje itd) prisile ili na ispunjavanje obaveza, ili na iseljenje (prodaju stana, ili slično). Hvala.

[Damir3105]

To donekle može stanoupravitelj, odnosno upravitelj zgrade na prijedlog većine stanara,a putem svog predstavnika. Koliko je meni poznato, mislim da ga možete isključiti iz svoje pričuve po svim pitanjima.

[felixx]

Imaju li suvlasnici stambene zgrade ikakve instrumente da suvlasnika (vlasnika stana) koji ne podmiruje niti jednu svoju obavezu (plaćanje pričuve, ostalih komunalija, čiščenje itd) prisile ili na ispunjavanje obaveza, ili na iseljenje (prodaju stana, ili slično). Hvala.

ZV, članak 98., isključenje na zahtjev većine:

 

Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima - Zakon.hr

 

Suvlasnici bi trebali ustati tužbom protiv neplatiše i tražiti podmirenje dugova i kamata, te temeljem tužbe upisati potraživanje kao teret na njegov suvlasnički dio.