blokada računa i uplata na opunomoćenikov račun

[dapi]

Pozdrav, prodajemo stan koji je u cijelosti na suprugovo ime, vrijednost stana je 35000€, kupac bi 13000€ uplatio putem kredita na račun mog supruga,a ostatak u gotovini,međutim račun je blokiran, redovno se sa plaćee skida, i sad mene zanima da li se može uplatiti na moj tekući r. gdje suprug ima punomoć,nadam se da je pitanje razumljivo

[virtalni]

ako je hipotekarni kredit u pitanju, nece moci, jer ce banka traziti uplatu na racun vlasnika nekretnine.

 

ako pak kupac digne gotovinski kredit, moze slobodno uplatiti na racun po vasoj zelji ako se slozi s time.

[LjuboZG]

ako pak kupac digne gotovinski kredit, moze slobodno uplatiti na racun po vasoj zelji ako se slozi s time.

 

Ali ako to saznaju ovrhovoditelji koji su blokirali račun, mogu tužiti i vas i kupca za pobijanje dužnikovih pravnih radnji.

[dapi]

Mi bi čim sjedne uplata dio koji je potrban za zatvaranje blokade digli i riješili dug, možemo mi i da nam uplate na blokirani,ali će fina sve uzeti pa onda dok oni vrate,kredit nije hipotekarni, i dug nije vezan uz nekretninu

[LjuboZG]

FINA vam neće sve uzeti, nego će vam uzeti onoliko za koliko je blokiran račun.

 

Nema veze što dug nije vezan uz nekretninu, budući da vjerovnik može pokrenuti ovrhu na nekretnini, može i tužiti za pobijanje dužnikovih pravnih radnji ako se ne može naplatiti na nikakav drugi način nego iz te nekretnine.

[dapi]

Sa plaće se redovno skida, i ostalo je još malo koje bi mi čim sjedne uplata digli i otplatili u cjelosti dug

[fakincina]

Koja je onda razlika da Vam novac sjedne na tekuci racun kad ionako dugovanje mislite podmiriti cim dobijete novac od prodaje stana?

Nema nikakve logike.

[dapi]

Mžda nema logike, ali se bojim da fina ne uzme cijeli iznos,pa onda traži povrat, a to može potrajati nekoliko dana, a mi onda ne možemo do novca

[virtalni]

uplatom viseg iznosa nego sto se potrazuje po ocevidniku naplate sa fine, razliku nece fina uzeti vec ce isti ostati na racunu. i u vecini slucajeva ce te njime moci raspolagati 2-4 radna dana nakon uplate.

[coffe]

kupac vam može isplatiti koliko god se dogovorite na ruke u gotovini ako njega ne veže njegova banka zbog kredita

 

dakle, dio koji njegova banka njemu odobrava kredit dogovorite da se uplati direktno vašoj banci na partiju kredita

 

za ostatak isplate koji on ima gotovinu, on NIJE dužan isto uplatiti na račun već vam može isplatiti u gotovini

 

ovrhovoditelji nemaju uvid u vaš želudac, koliko god netko to volio

 

također, to da će tužiti za neku možebitnu isplatu u gotovini jednostavno u praksi neće proći, pogotovo ako će do onda n jihov dug biti namiren, njih neće biti briga na koji način

 

Ako oni imaju ovrhu na nekretnini koja se prodaje, jedino šta oni mogu zahtjevati je da se dug plati da skinu zabilješku, a da li je nešto novaca plaćeno sa strane njih nije briga. Ako nemaju ovrhu na navedenoj nekretnini, jednom kad se ona proda, ogu vam staviti soli na rep ako nisu zatražili upis na nju prije prodaje tj. ako su ovršili samo račune.

 

Ovrha na novčanims redstvima nije automatski ovrha na cjelokupnoj imovini. Ovrha na cjelokupnoj imovini znači da se mora tražiti upis na svaku pojedinu nekretninu posebnim zahtjevom a temeljem dobivene ovrhe na imovini.

 

Oni nemaju ni pravo uvida u ugovor između vas i kupca

 

kupac neka vam dio koji je u gotovini isplati prije samog potpisivanja ugovora ili potpisivanja tabularne izjave, kako se dogovorite, a ostalo šta ide na račun, otići će na ovršeni račun s kojeg će FINA automatski naplatiti samo dio koliko vam je ovrha, ostalo će vam biti odblokirano kada vam FINA skine blokadu i naplati svoje troškove, ako više ništa nema u ovršnom slijedu. NIje zgorega odmah kada sjednu novci otići do poslovnice i malo ih požuriti jer imaju sklonost "zaboraviti" odblokirati novce mada bi po zakonu to trebali napraviti odmah drugi dan

 

iskustvo iz prakse

[LjuboZG]

Netocno je da nemaju pravo uvida u ugovor. Na temelju ugovora ce se izvrsiti uknjizba i ugovor se polaze u zbirku isprava koja je javna i u koju svatko moze dobiti uvid.

 

Netocno je i da ne mogu nista napraviti ako se nisu ranije upisali na nekretninu, jer postoji mogucnost podnosenja tuzbe radi pobijanja pravnih radnji duznika protiv prodavatelja i kupca, ako se ni na koji drugi nacin ne mogu naplatiti nego iz te nekretnine koja je prodana i za koju su novci primljeni u gotovini.

[fakincina]

Ovo su bezpredmetne rasprave jer novac za pidmirenje ovrhe ili vise njih ce uskoro biti na raspolaganju i dug ce ae otplatiti. FINA ce skinuti iznos novca do potpune naplate ovrhe. Tako da je besmisleno bilo sto poduzimati da se izvuce kes.