civilno razvrgnuće suvlasništva-što sa prije nastalim troškovima komunalija

[jadrago]

Suvlasnik sam stana sa bivšom suprugom koja u stanu živi već preko 20 godina. Ne plaća nikakve režije osim struje i plina da joj ne isključe. Ja sam godinama plaćao režije, prestao zbog nemogućnosti plaćanja, mirovina mi je već 3 godine pod stalnim ovrhama. Tražio sam gradske strukture da prebace račune na nju, ne žele. Kažu: plati pa potražuj troškove od drugog suvlasnika.

 

Našli smo kupca za stan, bivša supruga ne pristaje na prodaju tj.pristala bi ako ja platim sve zaostale troškove koji su se popeli već na preko 100.000 Kn (ovršeno mi je već preko 40.000).

 

Ako se stan proda civilnom diobom (sud prodaje), dodijeli nam svakom pola dobivenog iznosa, što je sa tim prije učinjenim troškovima? Ja ih inače već par godina sudski potražujem od nje, suci su se izmjenjivali, bilo je jedno ročište ove godine, slijedeće još nije niti zakazano. Znači, da i bude u proljeće parnica, pa se ona žali, pa to opet traje u nedogled, a meni je mirovina pod ovrhom i dalje.

 

Molim za savjet.

[G-man]

Ako se stan proda civilnom diobom (sud prodaje), dodijeli nam svakom pola dobivenog iznosa, što je sa tim prije učinjenim troškovima?

 

I dalje vas terete sukladno suvlasničkom omjeru, ali problem je po vas što se računi vode na vaše ime, pa ste prvi (i jedini) na udaru.

 

Nažalost, nema vam tu nekog magičnog štapića da netko mahne njime i da se vas oslobodi dugova, jer za dio duga koji otpada na vaš suvlasnički udio ste nesporno odgovorni i ne možete ga izbjeći, a ovaj drugi dio koji otpada na bivšu suprugu - moći ćete od nje potraživati. Sad, hoćete li se naplatiti, druga je priča, ali kao što pružatelji usluga kažu - to nije naš problem.

[jadrago]

Hvala na odgovoru. Među tim komunalijama je i napr.voda koju je gospođa sama trošila sa svojim podstanarima. Zar je pravedno da i to plaćam?

[virtalni]

lijepo kada uspijete u sporu kojim potrazujete sve navedeno od iste, i dobijete pravomocnu sudsku odluku.

istu gospodju ovrsite.

onda pokrenete civilnu diobu, tj prodaju kuce, cime ce gospodji biti isplacena polovica novca,

kojega ce te vi svojom ovrhom dobiti natrag. i gotova prica. - naravno se uz pripadajuce kamate, troskove, i sl.