Problemi oko zemljišta

[Luka639]

Lijep pozdrav!

 

Dakle,ovakvo je stanje na 'brojilu'.

 

S bratom sam pravni naslijednik zemljišta blizu Splita ,uz more,veličine 462 m2.

Roditelji hvala Bogu,živi i zdravi.

Otac nam nudi to zemljište po pola,no mi smo spremni jedan drugom dati cjelokupnu parcelu,prije svega ja njemu planiram dati to u vlasništvo.

Pitanje je sljedeće~Zemlja je na ocu ,gdje točno otići obaviti prijepis.

Također,otac inzistira da se parcela prepolovi i da oba dobijemo pola-pola.Može li se izvršiti takva parcelacija na dva djela s obzirom da i nije neko ogromno zemljište?

I postoji li možda mogućnost gradnje dvije kuće na toj površini od 462 m2 budući da koliko znam ljudi su radili tkz.spojene kuće 'u bloku" i na manjim površinama?

[Josip93]

Sastavite najobičniji ugovor o darovanju, takav prijenos je oslobođen plaćanja poreza, ovjera kod JB, nemojte zaboraviti posjetiti gruntovnicu.

 

Složna braca kucu grade, a nesložna dvije.

Mislim da je želja Vaseg oca da budete na okupu, obitelj je uvijek najvaznija. A velike obitelji su najljepše.

I obiteljske dvojne kuće izgledaju stvarno extra.

[Luka639]

Istina,no je li ta površina dostatna za dvojnu kuću?

 

S druge strane imam još jedno pitanje...kako netko uspije registrirati kao k.č.površinu od npr 10 m2...kako se to može napraviti?

[Spitfire]

Istina,no je li ta površina dostatna za dvojnu kuću?

 

Ako mislite na jednu građevinu (etažiranu na dvije posebne cjeline) poluprislonjenu na drugu koja je na drugoj kat.čest. vjerovatno i je, no to je točnije određeno u prostornom planu. Ako pak mislite na dvije poluprislonjene građevine jedna na drugu, sigurno nije jer bi ste tu postojeću (od 462m2) morali dijeliti na dvije čestice, a najmanja površina za takovo što po svim PP što sam imao prilike vidjeti je 250m2.

[ude]

Poštovani !

Netko može kupiti dio k.č. i na taj način postati suvlasnikom i uknjižiti se na dio k.č. ovisno koliko suvlasničkih udjela je kupio tako da bi to iznosilo 10 m2. Zatim se može ići na razvrgnuće suvlasničke zajednice sporazumno ili ako nema sporazuma tada se pokreće parnični postupak za razvrgnuće suvlasničke zajednice geometrijskom diobom . Tada tih 10 m2 dobiva novi broj k.č. i ZK.ul.

 

Pozdrav !