Oslobođenje od poreza na nekretninu

[anonimno]

Moj buduci i ja cekamo da investitor izvrsi etaziranje zgrade u kojoj se nalazi nas novi stan (prva nekretnina). Stan je povrsine 65m2. S obzirom da nismo u braku, a ja cu biti nositelj kredita, savjetovali su nam da stan bude na moje ime jer je to jednostavnije s obzirom da on nije zaposlen u RH (a samim time ni kreditno sposoban, a u vrijeme rjesavanja kredita nece biti ni u drzavi). S obzirom da mi se na svidja pomisao na placanje poreza na 15 m2 (preko 50m2) zanima me postoji li kakav nacin da ga se oslobodimo? Koliko komplicira stvari ako imamo zajednicko vlasnistvo na stanom i rjesava li to problem s obzirom da nismo u braku? Je li moguce unijeti u ugovor da smo u vlasnistvu 30:70 (30% on jer je toliki iznos predujma isplacenog u gotovini, a 70% ja jer je to iznos kredita na moje ime)? Unaprijed hvala! :