dunhill objavljeno: 12. prosinac 2018. Dijeli objavljeno: 12. prosinac 2018. Pitanje: stan u mom vlasništvu iznajmila sam trojici studenata početkom listopada. Potpisali smo ugovor o najmu na 6 mj, i dali su mi polog u visini jedne mjesečne stanarine. Ugovor nije ovjeren kod JB i nije prijavljen poreznoj. Od te trojice, dvojici sam prijavila boravište po njihovoj molbi. Dvojica od početne trojice koji su potpisali ugovor nisu više u stanu. U stan je ušla nova osoba, s kojom ugovor nije potpisan (još) i ostao je ovaj jedan s prijavljenim boravištem. Znači, prvotni ugovor 'ne vrijedi' jer je samo jedan od potpisnika u stanu, a ovaj drugi nema ugovor. Kako nisam zadovoljna s njima kao podstanarima (katastrofalno održavanje stana, nepridržavanje stavki ugovora, kašnjenje s plaćanjem stanarine (meni na ruke + računi koji svi dolaze meni i stanari meni daju novce za rč, ne plaćaju ih sami, za što od mene dobivaju pisanu potvrdu) želim ih izbaciti van. Što mogu i ima li kakvih sankcija za mene? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 13. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 13. prosinac 2018. Što kaže ugovor (što se tiče ovog potpisnika ugovora?) Postoji li otkazni rok? Ako postoji, trebate im otkazati najam suprotno odredbama ugovora, s poštivanjem otkaznog roka. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
dunhill odgovoreno: 13. prosinac 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 13. prosinac 2018. otkazni rok je 30 dana tako pise u ugovoru kojeg smo svi potpisali, ali kao sto sam napisala, nije ovjeren kod JB, a i sam podstanar (jedini preostali potpisnik) smatra da ugovor ne vrijedi... u ugovoru isto pise da ukoliko ja otkazem stan njima prije isteka ugovora ili oni meni, da nemaju pravo na povrat pologa Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 13. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 13. prosinac 2018. Ja bih se ipak držala tog otkaznog roka iz ugovora, jer Zakon o najmu stanova u čl. 22. propisuje da je otkazni rok u slučajevima poput Vašeg tri mjeseca. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
dunhill odgovoreno: 13. prosinac 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 13. prosinac 2018. Hvala. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.