porez na prvu nekrentinu

[upitnik]

Kupujem svoju prvu nekretninu. Moja supruga ima nekretninu, a to je stan od 25 kvadrata u kojemu živimo oboje. Ako se vlasništvo na kupljenu nekretninu (76 kvadrata) upiše na moje ime, hoću li biti oslobođen plaćanja poreza u iznosu od 5% na onaj dio nekretnine na koji nije naplaćen PDV? Ako se vlasništvo piše zajednički na mene i suprugu, kako se onda naplaćuje porez? Molim odgovor.

[anonimno]

ako vi kupite, oslobođeni ste za 50 m2, a za 26 kvadrata plaćate porez. supruga bi platila porez u slučaju zajedničke kupnje na 38m2.

[upitnik]

Hvala.

[anonimno]

Mislim da korištenja prava prvokupa u ovom slučaju valja pokušati ostvariti kao bračni par jer bi u tom slučaju bili oslobođeni na plaćanje poreza do 65 m2, odnosno platili bi porez na razliku do 76 kvadrata. Sadašnjih 25 m2 ne igra nikakvu ulogu jer nova nekretnina je značajno veća i njom se rješava stambeno pitanje.