Jump to content

100.000 tema na Legalis portalu!  Nakon 16 godina od pokretanja ove stranice, dana 31.07.2019. na Legalis portalu je pokrenuta 100.000-ta tema. Time je na ovom portalu raspravljeno više od 100 tisuća pravnih pitanja, i to kroz 526.000 pojedinačnih objava korisnika. U ovom trenutku Legalis portal broji 90.700 registriranih korisnika.

Oriana

Fiducija na nekretnini-isplata prije roka

Preporučene objave

Pozdrav, 

Na nekretnini partnera imam upisanu fiduciju, osiguranje tražbine koja dospijeva na naplatu sredinom sljedece godine. Izgleda da će doći do prekida, pa me zanima mogu li potraživati isplatu prije roka.

Ako neće ići dogovorom, sto mogu napraviti.

Ja ne želim napustiti stan, dok me ne isplati.

Hvala

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Možete potraživati isplatu ili dodatno osiguranje tražbine prije isteka roka (dakle, isplatu nedospjele tražbine) samo ako Vam nije dano osiguranje koje ste tražili, te kad je rok ugovoren isključivo u Vašem interesu kao vjerovnika. Vjerujem da to ovdje nije slučaj, no nema zapreke da Vi zbog prekida pokušate potraživati ispunjenje prije roka.

Ako neće ići dogovorom, nekretninu možete prodati ili zadržati radi namirenja svog duga. Fiducija je vrlo povoljna opcija za Vas, a činjenica da uz vlasništvo stana imate i posjed još je povoljnija. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 5 sati , Ruby_Danderfluff je napisao:

Možete potraživati isplatu ili dodatno osiguranje tražbine prije isteka roka (dakle, isplatu nedospjele tražbine) samo ako Vam nije dano osiguranje koje ste tražili, te kad je rok ugovoren isključivo u Vašem interesu kao vjerovnika. Vjerujem da to ovdje nije slučaj, no nema zapreke da Vi zbog prekida pokušate potraživati ispunjenje prije roka.

Ako neće ići dogovorom, nekretninu možete prodati ili zadržati radi namirenja svog duga. Fiducija je vrlo povoljna opcija za Vas, a činjenica da uz vlasništvo stana imate i posjed još je povoljnija. 

Hvala na odgovoru, no molim pojašnjenje. Na kakvo dodatno osiguranje mislite, ako mi nije dano osiguranje koje sam tražila. Na koji način zatražiti isplatu prije roka? Ako neće ići dogovorom, kako mogu prije dospjeća tražbine prodati ili zadržati nekretninu. Kako mislite da imam posjed, zato što dam tu živjela dvije godine?

Može li on mene izbaciti iz stana?

Unaprijed  zahvaljujem

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Osiguranje je primjerice zadužnica, hipoteka, a fiducija je najsigurnije pravo jer se radi osiguranja naplate prenosi pravo vlasništva na vjerovnika, u tom smislu mislim da bilo kakvo drugo bolje osiguranje ne možete niti tražiti, a niti dobiti. Zašto biste tražili isplatu prije roka, zašto ne čekate u tom stanu u kojem jeste, da tražbina dospije?

Da, posjed je faktična vlast na stvari, dakle, onaj kod kojega je stvar fizički, je njezin posjednik. Po mom mišljenju, ne može Vas izbaciti iz stana, i Vi možete odbiti otići iz stana do namirenja Vaše tražbine.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 3 sati , Ruby_Danderfluff je napisao:

Osiguranje je primjerice zadužnica, hipoteka, a fiducija je najsigurnije pravo jer se radi osiguranja naplate prenosi pravo vlasništva na vjerovnika, u tom smislu mislim da bilo kakvo drugo bolje osiguranje ne možete niti tražiti, a niti dobiti. Zašto biste tražili isplatu prije roka, zašto ne čekate u tom stanu u kojem jeste, da tražbina dospije?

Da, posjed je faktična vlast na stvari, dakle, onaj kod kojega je stvar fizički, je njezin posjednik. Po mom mišljenju, ne može Vas izbaciti iz stana, i Vi možete odbiti otići iz stana do namirenja Vaše tražbine.

Zato jer je poprilično mučna situacija za mene, nije baš neka sreća živjeti sa nekim tko te "zamolio da iseliš iz stana"!!!  A i da bi riješila sebi stambeno pitanje trebam ta sredstva.

Niste mi odgovorili može li on prodati nekretninu dok sam ja u gruntovnici fiducijarni vlasnik?

Hvala 

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite svoj korisnički račun na ovoj stranici. Lako je, potpuno besplatno i trajno!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×