anonimno objavljeno: 7. siječanj 2006. Dijeli objavljeno: 7. siječanj 2006. Kupujem stan u ZG kreditom banke, isti pronašao, stan u vlasništvu jedne osobe. Stan je u otkupu i prodavatelj predlaže da sa kaparom cca 4000 € otkupi stan i da se uknjiži kao otkupljen. Pitanje je dali kupiti stan u otkupu ili učiniti gore navedeno? Koliko vremenski (odprilike) traje postupak dobivanja vlasničkog lista nakon što se stan otkupi u cijelosti ? Sadržaj ugovora kod isplate kapare ? I na kraju na koji način provjeriti vlasnički list prije bilo kakvih gore navedenih radnji tj. kako se maksimalno osigurati ??? Unaprijed zahvaljujem na odgovoru Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 7. siječanj 2006. Autor Dijeli odgovoreno: 7. siječanj 2006. Angazirajte odvjetnika. Ovo je preeeveliki zalogaj za vas, a zeznete li - ode puno vise para od te 4.000 €. Kupite stan u otkupu i preuzmite otkup, pa to poslije sami rjesavajte uz pomoc strucne osobe. Vl. list mozete cekati godinama, a mozete ga dobiti i brze ako imate nacine. Sadrzaj ugovora.... nije to za vas da pisete. Vl. list provjerite u gruntovnici - maksimalno osiguranje ne postoji. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 8. siječanj 2006. Autor Dijeli odgovoreno: 8. siječanj 2006. Banke prilikom davanja kredita ne prave probleme ako je stan u otkupu! Jedino ćete morati otići u Poglavarstvo grada - odjel za financije tražiti da vam se izlizsta iznos kredita /iz toga se vidi točno kada je koja rata otkupa dospijela i kada je plaćena/. Mogući problem nastaje kod procjene prilikom traženja kredita. Naime, preostali iznos otplate za stan se odbija od procjenjene vrijednosti stana! No, sigurnije vam je prilikom sklapanja ugovora o kupoprodaji preuzeti otkup, pa nakon što realizirate kredit, onda kao novi vlasnik otplatiti preostali iznos otplate kredita! No, u svakom slučaju vam preporučam da uzmete odvjetnika, jer se treba sastaviti ugovor o kupoprodaji, treba se provjeriti nekretnina u gruntovni i dr. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 10. siječanj 2006. Autor Dijeli odgovoreno: 10. siječanj 2006. Jedan savjet prijateljski ! Ni rodjenoj majci nedaj pare! Prvo cisti papiri i tek onda pare. Ni govora da das pare za otkup, kasnije se pojave nasljednici ili neko treci pa povede spor oko stana i cekaces 10 godina da se spor rijesi a para nigdje. ZNACI PARE NI SLUCAJNO !!!!!! DA SE NISI USUDIO !!!!! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.