Stan kupljen preko HGK(javna dražba)

[gogorony]

pozdrav

prošle godine u prvom mjesecu sam kupio stan preko javne dražbe,zanima me koliko vremena treba da prođe da se dobije riješenje od suda za tu nekretninu....vlasnik nije podnio žalbu na presudu jer njega nema trenutno u RH,več je podnijela žalbu osoba koja ima ugovor o pozajmici s njim i upisana je u teretovnicu na nekretnini(osoba je posudila novce vlasniku stana)

ta osoba trenutno živi neprijavljeno u toj nekretnini...i kad se dobije riješenje od suda,dali če biti problem i koliko če trajati deložacija te osobe

 

hvala

[bovu]

najjednostavniji i najbrži put za iseljenje korisnika staja je:

kad izvršiš upis vlasništva izvadišnovi vlasnički list.

pismeno (preporučeno i sa povratnicom) korisniku stana ponudiš sklapanje ugovora o najmu.

ako korisnik stana odbijeprimiti pismena ili odbije sklopiti ugovor o najmu u primjerenom roku.

tužbom tražiš isplatu najanine od kad si vlasnik(unazad do 5godina) uvečano za zakonske zatezne kamate (stjecanje bez osnova) i i iseljenje korisnika stana. korištenje tuđeimovine bez osnova.

 

sve obveze u svezi stana dužan je plaćatu vlasnik stana (ko je upisan u vlasnički list).

[gogorony]

hvala

ima li neki zakonski rok u kojemu bi mi sud trebao izdati to rješenje...jer cekam več 1 godinu i 2 mjeseca

[bovu]

osoba koja je pozajmila novac nije legitimirana na podnošenje žalbe (osim ako postoji hipoteka ).

sudu dostaviti požurnicu .

ili se obratiti predsjedniku suda

[gogorony]

znači kada ja dobijem rješenje i budem upisan vlasnik,meni ce dolaziti računi na naplatu npr.komunalije,otpadne vode,itd...